23 марта 2023. Чтобы избежать серьезной переплаты за общедомовые нужды (ОДН) собственникам жилья нужно следить за работой управляющих компаний, объяснил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
По новым правилам расходы за общедомовые нужды в многоквартирных домах будут считать по фактическому расходу ресурсов. В ряде случаев после перерасчета собственники уже получили квитанции с огромными цифрами за услуги ЖКХ. Чтобы избежать такого в будущем, необходимо внимательно контролировать работу управляющей компании, отметил депутат.
"В каком состоянии инженерные коммуникации (нет ли течи в подвале), плотно ли закрываются входная дверь и окна в пролетах этажей, лампочки горят беспрерывно или освещение автоматизированное? То есть оптимизировать реальный расход ресурсов", — объяснил Александр Аксененко.
Также, люди должны понимать, что управляющая компания и раньше оплачивала ОДН из денег, поступавших от жильцов, отметил депутат. То есть организация или закладывала эти расходы в свои тарифы, или же страдало качество обслуживания дома, объяснил он. Жильцам дома нужно провести собрание и обсудить эти вопросы, посоветовал он.
При этом, если в доме стоят счетчики, то перерасчет оплаты ОДН может пройти в пользу жильцов, особенно если раньше они платили по завышенным нормативам, приводит URA.RU (16+) слова Александра Аксененко.