2 августа. Последнюю пятилетку в Бурятии можно смело назвать эпохой большой стройки. В республике благодаря федеральной поддержке построено около 240 объектов. Это не только объекты капстроя, но и линейные — теплотрассы, водоводы, дороги, спортивные площадки. Как республика справляется с такой волной строительства в интервью UlanMedia (УланМедиа) рассказал руководитель Управления капитального строительства Бурятии Анатолий Урбанов.
Анатолий Урбанов о строительном буме за 6 лет. Управление капитального строительства РБ
— Бурятия несколько лет в эпицентре большой стройки. Назовите такие знаковые объекты. К примеру, в Улан-Удэ построили самую большую школу на Дальнем Востоке.
— На самом деле, действительно, у нас в республике нам очень сильно повезло, что мы вступили в этот период большой такой стройки.. И прямо на глазах видно, как меняется окружающая действительность. Это очень отрадно. И тоже немаловажный фактор, что мы и на региональном уровне являемся где-то даже пионерами и теми, кто задает тренды. Из значимых объектов отмечу в первую очередь, конечно, онкологический диспансер. Это достаточно сложный объект, который потребовал не только знаний исключительно строительной отрасли. Здесь тоже было много таких факторов, никогда бы не подумал, что я буду разбираться в пламенарных потоках. К тому же начинали строить в 2014 году и нормативы сильно изменились. Приходилось прямо на месте принимать такие решения, иногда не совсем стандартные, и напрягать как проектировщиков, так и спрашивать какие-то советы у самих специалистов. Также отмечу первый на Дальнем Востоке Центр ядерной медицины.
Центр единоборств. Управление капитального строительства РБ
Пансионат, который в Светлом построили. Во-первых, он большой, во-вторых, он полного пребывания. Там все есть, и медицина, и спортзалы, столовая, номера. Вот это не палаты, это действительно такие гостиничные номера. То есть для пожилых людей, которые, к сожалению, может по каким-то причинам не могут с собой ухаживать, это реально курорт и гостиница. Плюс одно крыло сделали под уже нужды ветеранов СВО. Центр единоборств "Патриот" — это тоже достаточно большой, грандиозный объект, в котором соединены все направления именно единоборств. Я помню, там была площадка полностью пустая, а сейчас множество объектов и жилые дома.
Да, стройка дает жизнь. Там построили и "Патриот", и школу для детей с особенностями развития, и волейбольный центр. Тут такая агломерация.. Мы когда туда заходили, там реально было чистое поле. А теперь застройщики увидели перспективу и теперь там растет новый микрорайон. И вот эта, можно сказать, социальная точечная застройка, она дает свои какие-то центры роста..
— Раньше мы радовались, когда открывали первую за много лет новую школу №65 в Улан-Удэ. А сегодня уже никто не удивляется, когда в один день открывают школу и садик в один день. Это хорошо или плохо?
— Да, это может и к сожалению или к счастью, что для нас вот эти объекты становятся уже такими обыденными. Вот за последние вот эти шесть лет построено около 240 объектов. Это не только объекты капстроя, но и линейные — теплотрассы, водоводы, дороги, всевозможные объекты, спортивные площадки. Что касается детских садов и школ, их только 96! Я в свои школьные годы даже не думал, что будет какая-то интерактивная доска, на которой можно там пальцем просто зарисовать и смотреть видеофильмы там обучающие, что у каждого на уроке информатики тебе будут выкатывать тележечку, а на ней будут плашеты, плюс еще 3d там принтер у тебя стоит, класс робототехники какой-нибудь сделал. Это очень отрадно. Особенно рад за сельских школьников. Особенно да, в сельских районах.
Дети учатся в новой школе. Управление капитального строительства РБ
Вот мы открывали школу недавно сдавали в Дутулуре в Закаменском районе.. Там дети уже на вот этих станках делают себе модели самолетов, стали собирать там дроны, до чего дошел прогресс..
— Справляется ли наша отрасль строительная с такими темпами стройки?. Хватает ли нам инженеров, строителей, каменщиков, плотников?
— Вот этот бум строительства, он начался не сразу и не стал ушатом холодной воды. Сначала построили два объекта, 3, 5, 10, 15, 20.. В прошлом году мы сдали 56 объектов, и это всё идёт по нарастающему. Первоначально, да, действительно, вопросов по кадрам не возникало. Но чем больше становилось объектов, тем вот эта острая нехватка именно квалифицированных специалистов.. И именно не только квалифицированных специалистов, а и тех же разнорабочих механизаторов, это в конце концов вышло наружу.
Плюс еще, когда наложилась пандемия, когда закрыли границы с Китайской Народной Республикой, когда вообще не было здесь иностранной рабочей силы, это было очень сложно. Так показательно, насколько наша строительная отрасль всё-таки испытывает нехватку в людях.. При этом заработные платы, они достойные..
Кадры нужны. Управление капитального строительства РБ
Да, есть, конечно, такие не очень хорошие примеры, когда задерживают или не отдают, но это зависит от нерадивых не только подрядчиков, а и самих субподрядчиков.. Мы, как заказчик, мы всегда с подрядчиками расплачиваемся.. Подрядчик расплачивается своими субподрядчиками, но в каком-то моменте, возможно, может быть такое, что кто-то деньги там, грубо говоря, зажал и не рассчитался с рабочими. Это не совсем правильно, не совсем хорошо. Мы, кстати, с такими случаями все равно разбираемся, пытаемся по максимуму помочь и решить. И вот показательно было, особенно когда границы закрылись, что не хватает действительно людей. Заработная плата тоже пошла вверх, потому что рынок рождает предложения, а если на рынке идет какой-то дефицит, соответственно, растет стоимость.
— Стоит ли сейчас выпускникам идти на строительный факультет, не закончится ли этот строительный бум через 2-3 года?
— С учетом того, что строительство у нас не останавливается, и я так думаю, что ближайшие еще 6 лет. Сейчас верстаются новые программы и региональные, и федеральные. Например, "Чистая вода" будет продолжаться. Реализация мастер-плана рассчитана как минимум на шесть лет. Комплексное развитие сельских, комплексное развитие территорий, то что центральная часть города делается, это только первый такой глобальный проект. У нас еще таких шесть. То есть стройка будет, люди нужны будут, поэтому я рекомендую, я призываю школьников, которые будут заканчивать сейчас школу, все-таки выбирать профессии именно строительные. Инженер. Можно после 9 класса идти в техникум строительный. И зарплата даже у разнорабочего начинается как минимум от 60 тысяч рублей, а если вы покажете себя как классного специалиста, вас руками оторвут.
Школа. Управление капитального строительства РБ
— Ну это же уже реальность, что хороший электрик, сварщик, сантехник получает гораздо выше средней зарплаты.
— Гораздо выше получает и всегда будет востребован, и всегда будет при зарплате и при работе.. Мало того, что ты можешь быть специалистом именно на самой стройке, также нехватка и в проектных организациях.. У нас по-хорошему в республике Бурятия осталось три нормальные такие большие проектные организации, а специалистов я могу пересчитать их по пальцам, допустим там три техника, электрика, два-три конструктора. Это высокоинтеллектуальный труд, но без проектной организации, без проектировщика, без этого специалиста не родится самого объекта никак. И мало того, технологии-то не стоят на месте, сейчас идет 3D-моделирование.
Такие специалисты сейчас на вес золота, и плюс еще проектировщики могут работать сейчас и я удаленно.. А если ты покажешь себя хорошим специалистом, ты будешь востребован не только у нас в республике, ты будешь востребован по всей России. Не только у нас у одних такая ситуация, в любой регион зайди, везде такая проблема.. Я недавно общался с коллегами из Сахалина, у них вообще прямо целая компания специальная, они ищут кадры по стране и они их рекрутируют.
-Возвращаясь к мастер-плану, какие у нас самые крупные уже начали строиться — театр Байкал, национальный музей.
— Завершается проектирование театра Байкал, по национальному музею завершили работы по подготовке котлована.. Сейчас все на стадии фундамента.. До конца года планы стоят, чтобы сделать хотя бы каркас в этом году. И в 2025 году закрыть полностью контур, выйти на отделку, а в 2026 год — это поставка оборудования и получение разрешения, то есть регистрация объекта и всё открытие. Это вот на ближайшие три года.. Сейчас какой-то темп набрали подрядчики, первоначально пробуксовывали, сейчас помаленьку ситуация выровнялась. Если посмотреть сколько там рабочих, какое количество арматуры и материалов, то видно, что это такие достаточно крупные и будут красивые объекты..
Помимо этого, в этом году должны завершить проектированные межвузовского кампуса. И в следующем году уже, наверное, приступим непосредственно к самой стройке. Он будет на острове Счастье. Мы уже объявили аукцион на разработку проектной документации по созданию искусственного земельного участка. На этом участке будет зона под благоустройство, то есть там будут дорожки, сады, скамейки, прогулочные зоны, плюс еще парковка. Парковку хотим сделать подземную.
Когда мы закончим, я думаю, это будет сравнимо, как если перейти с кнопочного телефона на смартфон. Центр города поменяется до неузнаваемости.