22 августа. Житель Улан-Удэ обратился в суд с иском к управляющей организации, требуя возместить ущерб, причинённый его автомобилю из-за падения шифера с крыши многоквартирного дома. Об этом сообщает UlanMedia (УланМедиа) со ссылкой на сайт Госстройжилнадзора Бурятии.
По данным ведомства, причиной падения шифера стало неудовлетворительное содержание крыши управляющей организацией. Кроме того, возникли споры о том, кто несёт ответственность за произошедшее.
Учитывая предоставленные надзорным органом сведения, суд принял решение в пользу истца. Управляющей организации предстоит оплатить более 130 тысяч рублей на ремонт автомобиля, а также стоимость оценки ущерба и судебные издержки.
Ночью во время сильного ветра с крыши многоквартирного дома упал лист шифера, который серьёзно повредил припаркованный рядом автомобиль. Хозяин авто обратился в управляющую организацию за помощью, но получил отказ. Инцидент произошёл в день смены управляющей организации, а сам потерпевший не проживает в этом доме.
По запросу суда Госстройжилнадзор предоставил сведения о реестре лицензий на спорные даты. Это позволило определить ответственное лицо. Согласно пункту 10 Правил № 491, общее имущество многоквартирного дома должно содержаться таким образом, чтобы обеспечить безопасность граждан и сохранность имущества. Суд не признал штормовой ветер обстоятельством непреодолимой силы.
Аргументы управляющей организации о том, что хозяин автомобиля не является собственником жилья в доме, не имеют правового значения. Требования Жилищного кодекса о соблюдении требований к надёжности и безопасности многоквартирного дома касаются не только собственников, но и прочих лиц.
Таким образом, в суде была установлена вина управляющей организации в причинении вреда, а исковые требования хозяина автомобиля были удовлетворены. В его пользу с организации взыщут более 130 тысяч рублей материального ущерба, расходы по оплате оценки, а также судебные издержки.
Госстройжилнадзор напоминает, что реестр лицензий находится под постоянным контролем надзорного органа. Жители могут легко получить эти сведения в системе ГИС ЖКХ. Учитывая данный случай, управляющим организациям не стоит оставлять без должного внимания свои дома на последних днях и даже часах управления.