21 сентября. Ставки по семейной ипотеке в России могут привязать к числу детей. Минфин и Госдума обсуждают новые условия: минимальный процент для семей с тремя детьми
Семей на ипотеку под 4% будет немного, если дифференциация ставок по количеству детей вступит в силу. Такое заявление сделала финансист Наталья Мильчакова.
Ранее стало известно, что Минфин и Госдума обсуждают законопроект, который предлагает вводить разные ставки по семейной ипотеке. Семьи с одним ребенком смогут рассчитывать на 10–12% годовых, с двумя на 6%, а с тремя детьми на 4%.
Аналитик считает, что такая дифференциация справедливее, чем ориентир на среднюю зарплату в регионе.
"На кредит под 4% годовых сможет претендовать относительно небольшое количество семей, поэтому ущерба ни госбюджету, субсидирующему эту программу, ни банкам реализация предложения не нанесет. В то же время для семей с единственным ребенком условия ухудшатся. Если в 2026 году ключевая ставка опустится до 12% годовых, то ипотека под 10–12% будет соответствовать скорее параметрам коммерческих, нежели льготных программ", — отмечает эксперт.
По словам Мильчаковой, если в 2026 году ключевая ставка снизится до 12% годовых, ипотека под 10–12% станет скорее коммерческой, чем льготной.
Она добавила, что нововведение может поддержать семьи, строительную отрасль и банки за счёт роста спроса.