MagadanMedia, 6 января. Проживание в многоквартирном доме нередко сопровождается не только удобствами, но и непредвиденными тратами. Выясняется, что ваш счёт за коммунальные услуги может зависеть не только от вашего собственного потребления, но и от поведения соседей. Об этом сообщает ИА UlanMedia (УланМедиа).
Например, протекающая крыша в квартире сверху может привести к затоплению и повышенному расходу горячей воды и электроэнергии у соседей снизу. В результате вода, которая проходит через вашу квартиру, фиксируется счётчиками, и жильцы начинают платить больше, хотя сами ничего не использовали.
Другой распространённый случай — неправильное подключение к отопительной системе. Если сосед решил "подкрутить" батареи или обойти общедомовой счётчик, температура в вашем доме может вырасти, а вместе с ней и платежки за отопление.
Не менее важна ситуация с утечками в стояках и общедомовых сетях. Иногда жильцы замечают, что счет за воду растёт, хотя расход вроде бы стабильный. Причина может быть в соседях, которые оставляют протекающие трубы без ремонта или используют воду неофициально, подключаясь к системе через обманные схемы.
Даже незаконные бытовые устройства — бойлеры, кондиционеры, насосы — соседей могут увеличивать нагрузку на электрическую сеть дома. Это особенно актуально в старых домах с изношенной проводкой: перепады тока влияют на общие приборы учёта, а значит, ваши расходы растут.
Как защититься?
Проверяйте состояние общедомовых сетей и сообщайте УК о протечках и утечках.
Следите за общедомовыми приборами учёта и периодически сверяйте их показания с соседями.
Если есть возможность, ставьте индивидуальные счётчики на воду и отопление.
В случае спорных начислений — требуйте перерасчёт через управляющую компанию или государственные органы, контролирующие ЖКХ.
Проживание в многоквартирном доме подразумевает не только пользование общими удобствами, но и взаимную ответственность.