16 октября 2014. Около 24 тысяч человек могут стать бомжами в Улан-Удэ - об этом заявила сегодня министр земельных и имущественных отношений Бурятии Маргарита Магомедова. Более шести тысяч "самоволок" насчитывают в столице республики. В каждом доме живет семья - в среднем по четыре человека. Если в ближайшее время не решат проблему с "самоволками" и жители не смогут оформить право собственности на земельные участки, то их дома просто снесут, рассказала министр имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, член правительства Бурятии Маргарита Магомедова в ходе заседания Общественного совета в правительстве, сообщил корр. ИА UlanMedia с места событий.
Проблема "самоволок" одна из самых наболевших тем за последнее время в республике. У жителей спорных домов возникают трудности с оформлением прав собственности на земельные участки, когда они выделялись в упрощенном порядке, еще до введения в действие земельного кодекса РФ в октябре 2001 гола. В большинстве случаев граждане не имеют документы на фактически принадлежащие им десятки лет участки и жилые дома которые сейчас приобрели статус самовольных строений.
Ситуация с "самоволками" осложнилась и тем, что с 1 сентября 2006 года из Гражданского кодекса РФ исключили положения о возможности признания судом права собственности на самовольные постройки.
Таким образом, большинство домов, возведенных до 2001 года, приобрели статус самовольных построек, в связи с произошедшими изменениями в законодательстве. Однако по своей природе происхождения они не относятся к признакам самовольной постройки, установленным ст. 222 Гражданского кодекса РФ.
Для обсуждения этих проблем собрались члены Общественного совета, представители министерств и депутаты. Началось заседание с выступления докладчиков профильных ведомств, которые контролируют земельные отношения в Бурятии.
Первый заместитель министра имущественных и земельных отношений Республики Бурятия – председатель Комитета земельно-имущественной политики и землепользования Марина Коротич рассказала, какие меры принимались для решение проблемы с оформлением прав собственности на земельные участки.
- Правительство Бурятии пыталось решить проблему также и на федеральном уровне. Неоднократно в целях решения вопроса, в адрес депутатов Госдумы России направлялись предложения по внесению поправок в действующее законодательство. К сожалению, предложения не нашли поддержки профильных комитетов Государственной Думы и были отклонены — отметила специалист. - В настоящее время Народным Хуралом приняты поправки в закон республики Бурятия от 16 октября 2002 года №115-3 "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственной", согласно которым граждане в праве приобрести бесплатно земельные участки, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до вступления в силу закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-1 "О собственности в СССР", права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.
Но закон в такой редакции в полной мере не решил проблему, поскольку основная масса построек приходится на период 1990-2000 годов. На сегодняшний день, по информации комитета по управлению имуществом и землепользованию Улан-Удэ данные поправки позволили предоставить всего 120 участков.
Заместитель мэра Улан-Удэ Александр Иринчеев высказал позицию мэрии по этому поводу.
- Мы предлагаем, чтобы суды могли принимать в дело те дома, "самоволки" при наличии документов органов государственной техинвентаризации. Часть домов в общем-то узаконена на Площадке, на Левом берегу и в поселке Матросово до 1 сентября 2006 года. И люди часто спрашивают, а почему у них узаконено, у Петрова, Иванова, а у нас не узаконивают? Они же в перепетии законодательства не вникают. Они считают, что мы все коррупционеры, кому-то узакониваем, кому-то нет.
На заседание совета пришли несколько жителей о. Комсомольский, Левого берега, представители СНТ. Всех интересовал один вопрос — что нужно сделать, чтобы получить права собственности на свои же участки. Но как ответили специалисты, каждый случай надо рассматривать отдельно, где-то участки находятся в зоне паводка, где-то в санитарной зоне. На все вопросы пришлось отвечать председателю комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации города Улан-Удэ Анастасии Кузовлевой. Жители уже не раз обращались в Россреестр, потом в КУИ, но получают противоречивые сведения. Но со стороны Россреестра так никто и не явился на заседание, вопросы задать было некому. Этот факт вызвал большое неудовольствие у членов совета.
Министр имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, член правительства Бурятии Маргарита Магомедова, пояснила, что сведения, которые дает Росреестр жителям, не совсем правильные.
- К сожалению, неправильную консультацию специалисты Росреестра дают, они тем самым вставляют палки в колеса. Очень сложно проходят наши инициативы по легализации строений через утвержденные материалы инвентаризации, - сообщила министр.
Магомедова отметила, что первоочередной задачей сейчас является принятие законопроекта о предоставлении земельных участков, но многие депутаты не понимают всей важности этого решения.
По итогам заседания члены совета приняли решения: рекомендовать депутатам Народного Хурала принять, предложенный Горсоветом проект закона о бесплатном предоставлении земельных участков, провести общественные слушания по проблемам "самоволок". Кроме того, совет планирует обратиться к главному федеральному инспектору Александру Клочихину, а также провести совещание по проблемам самовольным строениям.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Рейд по "самоволкам" провели судебные приставы в Советском и Октябрьском районах Улан-Удэ
Следующую "самоволку" снесут бульдозером в Улан-Удэ
Третью "самоволку" в поселке Таежный снесут по решению суда в Улан-Удэ
Жители "самоволок" грозят перекрыть площадь Советов в Улан-Удэ, если их дома снесут
Снос "самоволок" обсудят специалисты ведомств и общественники в ходе заседания в Улан-Удэ
Решения о сносе "самоволок" должны выполнять неукоснительно в Бурятии - главный пристав РФ
Жители "самоволок" загородили проезды бетонными плитами в ожидании приставов в Улан-Удэ
С помощью КАМАЗа и бутылок с бензином спасали от сноса "самоволки" жители Улан-Удэ
Горсовет Улан-Удэ пошел наперекор прокуратуре
Самоволки в Бурятии будут сносить
"Степной протоке" предложили индивидуальный подход в решении проблем с землей в Улан-Удэ
Жители СНТ "Степная протока" подали в суд на действия Росреестра в Улан-Удэ
Жители Левого берега вышли на митинг, отстаивая права на свою землю