6 ноября 2014. Без налога на имущество чуть не оставили депутаты Народного Хурала жителей Бурятии. Большинством голосов на минувшей сессии НХ депутаты не приняли изменения в проекте закона "О внесении изменения в закон Республики Бурятия "О некоторых вопросах налогового регулирования в Республике Бурятия, отнесенных законодательством РФ о налогах и сборах к ведению субъектов РФ". Как отметил зампред председателя Народного Хурала Бурятии Владимир Павлов, депутаты не до конца поняли вопрос, поcкольку решили проект закона не принимать. Спустя некоторое время в ходе сессии депутат Иннокентий Егоров предложил пересмотреть так и не принятый законопроект, и после разъяснений и некоторых прений закон все-таки приняли. Об этом ИА UlanMedia сообщает по итогам очередной восьмой сессии Народного Хурала.
Министр имущественных и земельных отношений Бурятии Маргарита Магомедова постаралась донести до присутствующих суть вопроса.
Напомним, 6 октября 2014 года в силу вступили некоторые положения ФЗ №284, которые наделили субъекты России, в том числе и Бурятию полномочиями по установлению закона некоторых положений. Таким образом, до 20 ноября 2014 года в Бурятии было необходимо определить порядок налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с 1 января 2015 года.
Правительство Бурятии утвердило кадастровую стоимость объектов капитального строительства на территории республики, состоящих на кадастровом учете по состоянию на 23 ноября 2011 года, подготовленную в рамках осуществления полномочий государственного заказчика работ по определению кадастровой стоимости Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии
В связи с введением данного порядка налог на имущество физических лиц (только жилье) увеличится в 1,5 – два раза без учета применения налоговых вычетов, что позволит дополнительно исчислить за 2015 год порядка 100 млн рублей налогов по минимальной ставке 0,1%. При этом, предполагаемый объем поступлений налогов в ряде МО, где преобладает доля малогабаритного жилья, может значительно снизиться за счет применения налоговых вычетов (налоговая база в отношении одной квартиры уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 кв м, в отношении одной комнаты – стоимости 10 кв м, в отношении одного жилого дома – стоимости 50 кв м).
- Если у человека дом менее 50 кв. м или 50 кв. м, то налог он платить не будет, - сказал в ходе пресс-конференции, посвященной итогам сессии, Владимир Павлов. - Если площадь жилого помещения, к примеру, 60 кв. м, то человек будет платить налог лишь за 10 кв. м один раз в год.
Благодаря вступившему в силу с 1 апреля 2012 года приказу Минэкономразвития на территории Бурятии вновь возводимые объекты недвижимости регистрируются на основании техпланов, в которых отсутствует информация об инвентаризационной стоимости. При этом, в отношении данных объектов определялась их кадастровая стоимость. Учитывая, что закон "О налогах на имущество физических лиц" предусматривал определение налогооблагаемой базы от инвентаризационной стоимости, в отношении вводимых с 1 апреля 2012 года объектов капитального строительства не исчислялся налог на имущество физических лиц.
Не исчислялся налог и в отношении садовых, дачных домиков площадью больше 50 кв м в связи с вступлением "дачной амнистии", предусматривающую регистрацию прав на данные объекты на основании декларации, в которой также отсутствовала информация об инвентаризационной стоимости. Кадастровая стоимость также определялась.
У присутствующих в зале депутатов возникло много вопросов. Депутат Александр Савельев поинтересовался у Магомедовой о том, как будет варьироваться величина налога между жителями одного жилого дома и двухквартирного. Депутата Игоря Марковца заинтересовало, зависит ли величина налога от количества проживающих в доме или квартире. Маргарита Магомедова постаралась донести до депутатов суть, но, видимо, этого оказалось мало - депутаты законопроект не приняли.
На сегодняшней пресс-конференции Владимир Павлов пояснил, что депутаты не до конца поняли то, о чем пыталась донести им докладчики.
- Видимо, докладчики не донесли, как нужно, - говорит Павлов. - Иннокентий Егоров предложил проголосовать еще раз, потому что из-за того, что мы его не приняли - налогов у нас вообще не осталось. Депутаты разобрались и проголосовали, как нужно.
Отметим, что согласно данным Минрегиона России за период с 2012 по июль 2014 года в Бурятии в эксплуатацию введено в эксплуатацию 901,5 тысяч кв м жилья, что составляет ориентировочно восемь тысяч объектов недвижимого имущества.
Таким образом, с учетом наличия кадастровой стоимости на указанные объекты налогооблагаемая база по налогу на имущество физических лиц должна увеличиться. Тем самым, выпадающие доходы от налога на имущество физических лиц в отношении объектов, площадь которых меньше предельных размеров, покроется доходами от указанного налога за счет данных объектов.
Кроме того, пополнение доходов поселений планируется за счет увеличения земельного налога в отношении земель промышленности и иного специального назначения, а также земель особо охраняемых территорий и объектов, по которым с 1 января 2015 года вступит в силу новая кадастровая оценка.
В пояснительной записке к проекту постановления приводятся примеры.
В городе Улан-Удэ налог на имущество физических лиц, рассчитанный на основании инвентаризационной стоимости (256,3 тысячи рублей) в отношении квартиры площадью 58 кв м, расположенной по проспекту Строителей, 44, составляет 256 рублей. В случае применения порядка определения налоговой базы по данному налогу исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с 1 января 2015 года, в отношении указанной квартиры, налог за 2015 год составит 384,33 рубля (увеличение в 1,5 раза), за 2016 год – 512,67 рублей, за 2017 год – 641 рубль, за 2018 год – 769 рублей и так далее. После 2020 года определение налога будет осуществляться по общим правилам и налог за данную квартиру составит 897,67 рублей.
При этом необходимо отметить, что расчет налога осуществлялся при ставке 0,1%, которая устанавливается органами местного самоуправления.
В Еравнинском районе налог на имущество физических лиц, рассчитанный на основании инвентаризационной стоимости (282,3 тысячи рублей) в отношении жилого дома площадью 72,5 кв м, расположенного в с. Сосоново-Озерское, пер. Таежный, 1, составляет 282,31 рубля. В случае применения порядка определения налоговой базы по данному налогу исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с 1 января 2015 года, в отношении указанного дома, налог за 2015 год составит 319,7 рублей (увеличение в 1,13 раза), за 2016 год – 357,1 рублей, за 2017 год – 394,5 рублей, за 2018 год – 431,9 рублей и так далее. После 2020 года определение налога будет осуществляться по общим правилам и налог за данную квартиру составит 469,29 рублей.
Напомним, как ранее сообщало ИА UlanMedia, в ходе сессии Народного Хурала Бурятии депутаты рассмотрели 33 вопроса. Самого бурного обсуждения удостоился бюджет республики на 2015 год и плановый период 2016 - 2017 года. Спикер Матвей Гершевич отсутствовал на сессии из-за болезни.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Сессия Народного Хурала Бурятии началась сегодня без Матвея Гершевича
ФК "Селенга" в 2015 году похоронили - депутат НХ Бурятии Сергей Леонов
Золото и алкоголь снизят прогнозные налоговые доходы Бурятии в 2015 году
С дефицитом бюджета почти в 2 млрд рублей войдет Бурятия в 2015 год
Финансирование юбилея Улан-Удэ из федерального бюджета не сократят - Вячеслав Наговицын
Обсуждение бюджета Бурятии едва не раскололо фракцию единороссов в Народном Хурале