Нужно искать пути снижения ставки по ипотеке, не нагружая бюджет новыми расходами, а также защитить дольщиков. Об этом заявил президент в Кремле на Госсовете, который решили посвятить развитию строительного комплекса, сообщает ИА UlanMedia со ссылкой на правительство.
На этот рынок приходится почти 6 процентов ВВП, он самый динамичный и перспективный, отметил Владимир Путин.
Три четверти в структуре строительной отрасли принадлежит жилищному строительству. В 2014 году было построено 84,2 млн кв.м жилья, а в прошлом году — 85 млн. На 20 процентов увеличился объем ввода жилья экономкласса, говорится в сообщении.
"Но потребность в улучшении жилищных условий по-прежнему высокая", — констатировал глава государства. И удовлетворить спрос можно только рыночными механизмами, в том числе ипотечного кредитования.
"Ипотека — мощный двигатель жилищного строительства", — оценил президент, призвав искать пути снижения ставки, но не нагружать бюджет новыми расходами.
Один из распространенных способов приобретения жилья — долевое строительство. Но и здесь есть проблемы — прежде всего, неисполнение застройщиками своих обязательств.
"Обманутых дольщиков все еще много, и за каждым случаем — судьба конкретной семьи. Фирмы прикарманили чужие деньги и смылись. Это подрывает доверие граждан к долевому строительству", — возмутился президент.
Законодательно установлены дополнительные гарантии и определены новые требования к страховым организациям. "Но существующих мер пока недостаточно, чтобы предотвратить риски незавершенного строительства", — сказал президент.
Страховые компании еще недостаточно накопили ресурсов, поэтому нужно подумать о создании государственного компенсационного фонда в сфере строительства, предложил глава государства. Но это не должен быть механизм, который вечно прикрывал бы "чьи-то огрехи или жульничество". Также следует провести инвентаризацию незавершенного строительства.
"Важно также сформировать современный рынок арендного жилья, и кабмин должен рассмотреть возможность пилотных проектов, начав с крупных городов. Нужно посмотреть, как сократить количество разрешительных процедур и сроки согласования в жилищном строительстве, указал президент. И проанализировать, что еще надо сделать для успешной реализации программы "Жилье для российской семьи", — сказал президент.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Жители Бурятии получили в Сбербанке более 200 млн рублей по ипотеке с господдержкой
