Эрдынеев Александр Викторович
главный специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
- С 01.06.2015 введен в промышленную эксплуатацию электронный сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав», автоматизирующий процесс подачи документов в электронном виде, а также электронных образов документов.
Для того чтобы воспользоваться электронными услугами Росреестра необходимо обратиться на официальный сайт Росреестра в сети Интернет по адресу: rosreestr.ru (далее – официальный сайт Росреестра).
Корректная работа с системой поддерживается в следующих операционных системах:
• Windows XP;
• Windows Vista;
• Windows 7.
С использование одного из следующих браузеров:
• Internet Explorer версии не ниже 9.0;
• Mozilla Firefox версии не ниже 6.0;
• Opera версии не ниже 11.0;
• Google Chrome версии не ниже 13.0;
• Safari версии не ниже 5.0.
В рамках сервиса имеется возможность сформировать обращение, необходимое для предоставления услуги:
• заполнить электронное заявление. Состав полей соответствует содержанию заявления о государственной регистрации, представляемого в форме документа на бумажном носителе.
• прикрепить электронные документы в формате xml и pdf, согласно перечню необходимых документов, подписанных усиленной квалифицированной подписью лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации подписывают такие документы при их составлении (издании) в форме документа на бумажном носителе либо усиленной квалифицированной подписью, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.
• подписать сформированное заявление и пакет обращения своей усиленной квалифицированной подписью.
Для подачи документов на государственную регистрацию необходимо на официальном сайте Росреестра В разделе «Электронные услуги и сервисы» (в нижней части главной страницы официального сайта Росреестра) выбрать вкладка «Государственная регистрация прав» - сервис «Подача заявлений на государственную регистрацию прав» либо выбрать вкладку «Физические лица» либо «Юридические лица».
Далее выбрать из представленного перечня раздел «Зарегистрировать права на недвижимость» или непосредственно сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав».
Так, для подачи заявления в электронном виде необходимо заполнить пошаговую форму – уточнить информацию о типе заявления, типе права, форме сделки и информацию о типе объекта, добавить информацию об объекте недвижимости (адрес или кадастровый номер), информацию о заявителе, заполнив соответствующие поля, загрузить все документы, необходимые для получения услуги, подписанные электронной цифровой подписью, проверить данные и ввести электронный адрес для получения информации о статусе заявления.
После подписания и отправки заявки, в случае если все в порядке, появиться сообщение: Заявка успешно отправлена! и номер заявки.
Затем система осуществляет форматно-логический контроль сформированного электронного обращения на соответствие утвержденным схемам заявлений и подлинности усиленных квалифицированных подписей, которыми подписаны документы.
По результатам проверки система:
1. Рассчитывает размер государственной пошлины;
2. Формирует уникальный код платежа для уплаты государственной пошлины;
3. Выставляет начисление в государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах (далее – ГИС ГМП);
4. Определяет дату, до которой необходимо уплатить государственную пошлину;
5. Определяет номер книги учета входящих документов.
6. Направляет информационное сообщение о поступлении документов на государственную регистрацию заявителю на адрес электронной почты, указанный в заявлении.
После получения информационного сообщения о поступлении документов, заявителю необходимо оплатить государственную пошлину (любым доступным способом), указав уникальный код платежа, в установленные федеральным законодательством сроки (10 рабочих дней).
По факту оплаты государственной пошлины в нужном размере, система:
1. Получает данные из ГИС ГМП;
2. Проставляет данные об оплате в состав электронного обращения;
3. Маршрутизирует электронное обращение в учетную систему территориального отдела Росреестра по местонахождению объекта;
4. Формирует информационное сообщение о приеме документов на государственную регистрацию с указанием даты получения информации об оплате государственной пошлины и перечня документов, прикрепленного к обращению;
5. Направляет информационное сообщение о приеме документов на государственную регистрацию, заявителю на адрес электронной почты, указанный в заявлении.
По итогам регистрационных действий формируются электронные документы:
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведение государственной регистрации;
• Специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки, которая удостоверяет проведенную государственную регистрацию сделки в отношении недвижимого имущества, а также права собственности или иного вещного права. При этом должны быть приложены документы, выражающие содержание сделки, приложенные заявителем к электронному обращению.
• Уведомления, в зависимости от типа регистрационного действия.
Электронные документы направляются в виде ссылки на электронный документ, размещенный на портале услуг Росреестра, по указанному в заявлении адресу электронной почты. Чтоб скачать документ необходимо перейти по ссылке и ввести ключ, указанный в сообщении.
По всем вопросам, возникающим в связи с предоставлением государственной услуги по государственной регистрации прав в электронном виде можно обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по тел.: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный), в отдел организации, мониторинга и контроля Управления по тел.: 29-74-67, 29-71-81.
В случае необходимости, Управление готово провести обучение по работе с порталом услуг Росреестра. По вопросам организации данного мероприятия можете обратиться в отдел организации, мониторинга и контроля Управления, контактное лицо – Харанутова Марина Батожаргаловна, тел.: 29-71-81.
