На рынке недвижимости в Улан-Удэ есть только одна традиция — цены растут вне зависимости от ситуации в стране, платежеспособности населения или наличия дальневосточной ипотеки. В последние годы горожане обратили свое внимание в сторону домов, у которых есть много преимуществ перед квартирами — свой гараж, участок, баня и большая площадь. Цены на дома, коттеджи, таунхаусы в нашем городе сильно разнятся. UlanMedia (УланМедиа) собрал коллекцию самых дорогих дворцов столицы Бурятии — заварите себе "Доширак", плесните чайку из пакетика и давайте наслаждаться благолепием роскошной жизни.
Конечно, пределу мечтаний нет предела — вон, в Сочи продается не дом — дворец, площадью 940 квадратных метров на участке площадью 34 сотки за 1,3 млрд рублей! Один квадратный метр роскошного особняка стоит 1 382 979 рублей — такие цены приводит сайт Авито.
Как говорится, знал бы прикуп, жил в Сочи. Фото: скриншот с сайта объявлений
В Улан-Удэ аппетиты владельцев царских хоромов поменьше.
На вершине нашего рейтинга домов расположился таунхаус из клубного жилого комплекса "Европа". Верхняя Березовка издавна считалась местом зажиточных улан-удэнцев, а здесь они даже отгородились забором и шлагбаумом.
За 55 млн рублей вы получаете свежий дизайнерский ремонт. Гараж, правда, всего на одну машину. Из интересного — лаунж зона, хамам и финская баня (не доделаны). На втором этаже 3 спальни,гардеробная, кабинет, ванная+душевая комната и балкон. На территории комплекса есть детская площадка, зона отдыха и даже теннисная площадка! К слову, в этом же комплексе можно купить такой же дом без отделки всего за 15 млн.
Если вы решитесь на покупку такого дома в ипотеку — то всего 400 тысяч в месяц и через 30 лет этот дворец будет ваш.
Интересно, что подобной площади и отделки таунхаус в этом комплексе в 2016 году продавали за 67 млн рублей!
55 000 000 ₽ (349.1 м²) 157 547 ₽/м²
В объявлении за 55 млн всего одна фотография. Фото: скриншот с сайта объявлений
Если вы не хотите соседей из снобов-миллионеров, то присмотритесь к другому дому из нашего топа. Кирпичный коттедж на Шишковке площадью 530 м2, можно приобрести за 38 млн рублей.
Здесь есть центральное отопление, центральная холодная и горячая вода. Из импортного — канадский сайдинг и финская металлочерепица. Есть свой спортзал и бильярд. Из интересного — гараж на 3 большие машины с двумя воротами, баня с мангалом и сосны во дворе.
38 000 000 ₽ (530 м²) 71 698 ₽ ₽/м²
Дома в Улан-Удэ есть на любой вкус и кошелек. Фото: скриншот с сайта объявлений
Дома в Улан-Удэ есть на любой вкус и кошелек. Фото: скриншот с сайта объявлений
Но если вам надоел душный и загазованный Улан-Удэ, то добро пожаловать в поселок Радужный. Уютный коттедж площадью 160 кв.м обойдется вам в 35 миллионов деревянных (или 440 тыщ американских денег).
Из описания: "В доме выполнен качественный ремонт с применением дорогостоящих материалов! Отделка дома — велюровая штукатурка и обои, также качественные, цветные ,глянцевые, натяжные потолки. Встроенная дорогостоящая кухня и мебель под заказ с модными тенденциями, которая соответствует стилю интерьера в каждой комнате".
На участке есть бассейн, гостевой дом, грядки и домик для кур.
35 000 000 ₽ (160 м²) 218 750 ₽ за м²
В каждом дорогом доме есть либо дизайнерский ремонт или мебель на заказ. Фото: скриншот с сайта объявлений
Для тех, кому нужен идеальный дом, важно все — и дизайн, и соседи, и район и даже название улицы. Для таких идеалистов мы нашли дом на ул. Рублевская Звучит!
Как и полагается, в коттедже на 350 квадратов вся мебель сделана по специальному заказу. Для гостеприимных хозяев в наличии гараж на 8 автомобилей. Важно, что к дому подходит асфальтированная дорога, а соседи доброжелательные и тихие. Только покупай и заезжай жить!
30 000 000 ₽ (350 м²) 85 714 ₽ за м²
Дома в Улан-Удэ заметно дешевле, чем в Иркутске. Фото: скриншот с сайта объявлений
Завершает нашу подборку домов необычный вариант. Здесь цена квадратного метра всего 38 тысяч. А сам 3-этажный дом больше похож на гостиницу или детский сад — тут почти 900 кв.м.
Из описания: "Хотите сэкономить 2/3 своих денег от строительства такого здания, берите калькулятор и считайте — построить с нуля такое здание по смете на СМР стоит 108 миллионов с отделкой, у нас в три раза дешевле".
33 333 333 ₽ (875 м²) 38 095 ₽ за м²
Этот дом втиснулся между многоэтажек и много раз менял свою вывеску. Фото: скриншот с сайта объявлений
