Российских граждан предупредили о новых цифрах в "платежках" на оплату услуг ЖКХ. Юрист Ирина Сивакова на своем портале "Юридические тонкости" рассказала, что недавно вступили в силу новые правила оплаты общедомовых начислений (ОДН). Сюда относятся все коммунальные ресурсы, которые расходуются для содержания многоквартирного дома и благоустройства прилегающей территории. Так, в сумму ОДН входит вода, которую тратят уборщики во время мытья полов в подъезде и электричество, благодаря которому в доме горит свет и работает лифт.
В то же время недавно в РФ вступили в силу новые правила оплаты ОДН. Если ранее управляющим компаниям было запрещено взимать плату за потраченные сверх норматива ресурсы, то теперь оплачивать услуги приходится по фактическому расходу, согласно показаниям общедомового счетчика. Если такой прибор отсутствует, то сумма будет рассчитываться исходя из среднего показателя расхода в аналогичном доме.
То есть, согласно изменениям, сверхнормативные платежи теперь возложены на собственников квартир, а не на управляющую компанию, как ранее.
Если изначально планировалось, что перерасчет по ОДН за 2022 год будет осуществляться в первом квартале 2023 года, то после были внесены изменения, и управляющие компании решили делать перерасчет поэтапно, в течение нескольких месяцев.
Поэтому уже в июле многие смогут увидеть в своих квитанциях новые цифры. При этом сумма в "платежке" может быть изменена как в меньшую сторону, так и в большую, если выяснится, что дом потребил больше ресурсов.
Во многих регионах наблюдается рост коммунальных расходов у жильцов. По мнению юриста Вадима Белякова, плата за ОДН увеличится по ряду услуг ЖКХ в 11 раз.
"Плюс, не надо забывать, что 11 раз — это одна услуга. А начисление будет делаться по 4 услугам. Условно, если вы платили 30 рублей в месяц, то будете платить 300 рублей по той же услуге. Существенно?", резюмировал он.
Следовательно за все 4 услуги доплата в среднем может составить 1200 рублей.
