Директор управляющей организации в микрорайоне Стеклозавод вновь оплатит штраф за плохое управление и содержание дома. Управляющая организация вновь нарушила требования законодательства, что стало причиной аварийного затопления квартир в поселке Стеклозавод этой весной. В 2024 году систему теплоснабжения поселка Стеклозавод перевели на ТЭЦ-1, после чего начались скачки давления. Весной 2024 года произошла аварийная ситуация — гидроудар системы отопления, в результате чего лопнул радиатор на пятом этаже дома, и 20 квартир залило кипятком, сообщает UlanMedia (УланМедиа) со ссылкой на Госстройжилнадзор.
За нарушение лицензионных требований Госстройжилнадзор назначил штраф для должностного лица в сумме 25 тысяч рублей, при повторном нарушении сумма штрафа увеличится.
Аварийно-диспетчерская служба управляющей организации не всегда работала в соответствии с требованиями законодательства. Заявки не регистрировались должным образом, жителей не информировали о сроках устранения аварии, а перекрытие стояков происходило с задержкой в 40 минут после поступления заявки.
Согласно пункту 13 Правил № 416, аварийно-диспетчерская служба должна локализовать аварийные повреждения внутридомовых инженерных систем в течение получаса с момента регистрации заявки. Кроме того, собственник или пользователь помещения в многоквартирном доме должен быть проинформирован о планируемых сроках исполнения заявки в течение этого же времени.
Выявленные нарушения закона нарушают права граждан на благоприятную среду проживания и свидетельствуют о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома. Они также указывают на отсутствие должной организации работы и контроля за деятельностью подчинённых сотрудников со стороны руководства.
Госстройжилнадзор рассмотрел материалы прокурорской проверки и пояснения управляющей организации. Оказалось, что заявок от жителей поступило много, и специалисты не успевали их все отработать физически. В результате директору управляющей организации был назначен штраф в размере 25 тысяч рублей.
"Отсутствие чёткого плана работы в многоквартирном доме, своевременной профилактики инженерных систем привело к аварийной ситуации. Также отсутствовало незамедлительное реагирование и закреплённая законом процедура отработки заявок аварийно-диспетчерской службой. Без планов, контроля и результатов их выполнения в многоквартирном доме эффективное управление невозможно. Руководителям управляющих организаций следует задуматься о том, как изменить подход к своим обязанностям. Подобные случаи вполне способны привести к лишению лицензии", — подчеркнул руководитель Госстройжилнадзора Николай Павлюк.
