В Улан-Удэ крупный строительный магазин "Лемана Про" (бывший "Леруа Мерлен") откроется не раньше весны 2025 года. К точке на ул. Борсоева уже подвели отдельную полосу и установят светофор. О проблемах с открытием магазина-долгостроя UlanMedia (УланМедиа) рассказал источник, знакомый с ситуацией изнутри.
Осенью на улице Борсоева решили расширить дорогу в сторону будущего торгового центра. На участке, который протянется примерно на 50 метров в направлении центра города, до дома № 77, появится дополнительная четвёртая полоса. Работы по обустройству этой полосы уже начались. Корреспондент застал на месте нескольких рабочих, которые занимались строительством. В будущем на этом сложном участке дороги планируют установить светофор для регулирования дорожного движения. По четвертой полосе автомобили смогут подъезжать к торговому центру, не создавая помех для других машин.
Напомним, в Улан-Удэ магазин "Леруа мерлен" строится несколько лет. Торговый комплекс планируется построить в Улан-Удэ на улице Борсоева, невдалеке от сапоговаляльной фабрики "Наран" и СИЗО. Однако в прошлом году проект временно приостановили.
Невооруженным взглядом заметно, что работы в магазине ведутся внутри. Согласно паспорту стройки подрядчиком является новосибирская организация ООО ХК "Новолекс". Начало строительство указано 2021 год, а дата завершения менялась и сейчас значится как 1 июля 2025 года.
Идут работы. Фото: UlanMedia (УланМедиа)
"Насколько я знаю, в этом году сразу несколько подрядчиков, которые делали ремонт внутри здания, столкнулись с проблемами. Говорят, с некоторыми до сих пор не расплатились. Видимо, многие теперь не захотят с ними работать", — рассказал источник UlanMedia (УланМедиа).
О проблемах застройщиков "Леруа Мерлен" с несвоевременной оплатой труда местным строителям не раз писали СМИ. В 2017 году в Иркутске был построен гипермаркет этой компании, но, как писали наши коллеги из ИА IrkutskMedia, четырем субподрядчикам не были выплачены несколько миллионов рублей за выполненные работы. Суды были в Кемеровской области. Похожая история случилась в Сургуте, как писало издание NEFT (18+), подрядчики, которые строили здание для гипермаркета "Леруа Мерлен" в Сургуте, обвиняли гензастройщика "Новолекс" в задержке выплат за выполненные работы.
По оценке нашего источника, открытия "Лемана про" в столице Бурятии стоит ждать весной 2025 года, крайний срок — следующее лето.
Кроме замедления темпов работ на объекте, у магазина, возможно, возникли проблемы с персоналом.
По словам эксперта ассортимент бывшего "Леруа мерлен" отличается от того, что представлено в магазинах местных брендов.
"Нужно учитывать не только разнообразие ассортимента, но и его глубину. Не секрет, "Леруа мерлен" делал ставку на розничнную продажу. При этом по многим позициям может сложиться впечатление, что в местных сетях тот же пластиковый плинтус или плитка ПВХ существенно дороже, но это не так. Нужно оценивать и характеристика товара. А то получится, как с молоком, когда рядом литровой упаковкой стоит тетрапак с 800 мл", — ранее рассказал нашему изданию эксперт.
Леруа Мерлен сменил бренд и готовится открыться в Улан-Удэ. Фото: ИА ИркутскМедиа
По оценке эксперта, приход самого крупного федерального игрока заставил местные строительные сети перестроить свою работу. ТГ "СМИТ" занялся активно строительством многоквартирных домов и стал одним из главных застройщиков в городе. "Вегос-М" вышел за пределы Бурятии и этим летом открыл в Чите новый гипермаркет. Именно Забайкальский край сейчас представляет самый лакомый кусок для бурятских торговых сетей, включая строительные. Причин тут две — отсутствие сильных местных игроков и активная стройка, которая связана с мастер-планом и дальневосточными льготами.
"Лемана про" (до июня 2024 года — "Леруа мерлен") — российский ретейлер, специализирующийся на продаже товаров для строительства, отделки и обустройства дома, дачи и сада. В настоящее время сеть компании в России насчитывает 112 магазинов, 11 дарксторов и шесть распределительных центров. В марте 2023 года французская компания Adeo, владеющая брендом Leroy Merlin, сообщила о намерении передать управление компанией в РФ местному менеджменту. Передача операционного контроля состоялась в 2023 году.
