Сбер открывает пятый сезон программы "Амбассадоры в вузах"
17:55
Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело о парке "Мемориал Победы" в Улан-Удэ
17:35
В столице Бурятии задержали подозреваемую в краже заказов из пункта выдачи
17:01
Подростки Улан-Удэ летом работают в городских парках
16:33
В Бурятии мужчину осудили на 7 лет за попытку вывоза рогов сайгака в Китай
15:55
Площадь лесных пожаров в Бурятии сократилась в 10 раз
14:55
В столице Бурятии росгвардейцы задержали грабителя
13:15
В Бурятии продали рекордное количество билетов на  "Голос кочевников"
12:52
СК в Бурятии возбудит дело из-за нарушений при благоустройстве парка в Улан-Удэ
12:30
Бывший министр природных ресурсов Бурятии всё-таки получил новый срок
12:22
В Бурятии для туристов открыли Слюдянские озера
12:14
В Бурятии вандалы сломали мемориальную доску ветерану Великой Отечественной
11:44
В Бурятии сократилась площадь горящих лесов
11:20
В Бурятии в ДТП с переворотом погиб молодой мужчина
10:20
"Это настоящая забота о детях и их родителях в ЕАО": Дмитрий Борисенко – о решении построить новую детскую поликлинику
10:15

Самое дорогая вторичка у моря продается в Сочи, а самое дешевое в Темрюке

За год цены взлетели во всех приморских городах региона
21 января, 20:25 Общество
Самое дорогая вторичка у моря продается в Сочи, а самое дешевое в Темрюке Карина Подкина
Самое дорогая вторичка у моря продается в Сочи, а самое дешевое в Темрюке
Фото: Карина Подкина
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Эксперты агентства недвижимости "Городской риэлторский центр" в Сочи провели анализ динамики цен на вторичную недвижимость в восьми приморских городах Краснодарского края с марта 2024 года по январь 2025 года. Ожидаемо, самая дорогая недвижимость, если говорить о жилье у моря, продается в Сочи. А самая дешевая — в Темрюке, сообщает ИА SochiMedia.

На сегодняшний день Сочи остается самым дорогим приморским городом региона по ценам на вторичную недвижимость. В январе 2025 года средняя цена объекта составляет 14,5 миллионов рублей, что на 1,45 миллиона рублей больше по сравнению с мартом 2024 года.

Наиболее заметный рост средней цены на вторичном рынке в указанный период наблюдается в Геленджике, где она увеличилась на 1,5 миллиона рублей, и сейчас составляет 13,5 миллионов рублей за объект.

Единственными городами Краснодарского края, где было зафиксировано снижение средней цены, стали Приморско-Ахтарск и Темрюк. В Приморско-Ахтарске средняя цена с марта 2024 года сократилась на 7,4%, составив 4,5 миллиона рублей. В Темрюке снижение составило 6,8%, и сейчас средняя стоимость объекта также равна 4,5 миллиона рублей.

Таким образом, на текущий момент Темрюк и Приморско-Ахтарск являются городами с наименьшим уровнем средней цены на вторичном рынке среди приморских городов Краснодарского края.

Как ранее сообщалось, эксперты прогнозируют в Сочи рост сделок с недвижимостью в ближайшие пять лет. В 2025 году прогнозируется около 7,3 тысячи сделок, а к 2030 году их число может достигнуть 11,8 тысячи. Эксперты отмечают, что рынок Сочи менее подвержен влиянию ключевой ставки и ипотечных условий по сравнению с другими регионами.

Кроме этого, цена "квадрата" элитной недвижимости в Сочи взлетела за год в два раза.

Также, к концу 2024 года Сочи занял первое место среди российских городов по стоимости жилья. Ранее новостройки на курорте, и в целом на юге региона пользовались высоким спросом, а теперь даже вторичный рынок обогнал цены в Москве.

Вместе с тем, количество квартир на вторичном рынке курорта с ценой "квадрата" дешевле 250 тысяч рублей за год упало на 70%.

227900
48
5