Банковские учреждения способны инициировать досрочное погашение ипотечных займов лишь при наличии строгих оснований. Как отмечает доцент Российского экономического университета имени Г. В. Плеханова Венера Шайдуллина, к таким основаниям относятся: использование полученных средств не по их целевому назначению, систематические задержки платежей и отказ от обязательного страхования заложенной недвижимости.
Шайдуллина подчеркнула, что банки лишены возможности предъявлять требования о досрочном возврате кредита без веских причин. Изменение места работы или жительства клиента, равно как и ухудшение его финансового состояния, сами по себе не являются достаточными основаниями для таких требований.
В случае, если банк настаивает на досрочном погашении ипотеки по неправомерным основаниям, заемщик имеет право на защиту своих интересов и оспаривание действий банка. Кроме того, Шайдуллина рекомендует тщательно изучать условия ипотечного договора перед его заключением, чтобы избежать подобных ситуаций, передает Прайм.
