Центробанк опубликовал рейтинг регионов с самой низкой и высокой ставкой по ипотечным кредитам. По доступности ипотеки Бурятия заняла второе место, уступив только Сахалинской области, сообщает UlanMedia (УланМедиа) со ссылкой на ЦБР.
В апреле 2023 года средневзвешенная ставка по выданной ипотеке составила 7,5% годовых, что на 0,1 процентного пункта ниже, чем в марте. Снижение ставки обусловлено высокой долей льготной ипотеки (около 85%) в общем объеме выдач. Такие данные содержатся в новом исследовании Банка России.
Ставка по ипотеке на готовое жилье в апреле составила 9,8%, что на 0,9 процентного пункта ниже мартовских показателей (10,7%). Ставка на рынке новостроек осталась на уровне 6%.
Самая дешевая ипотека
По данным ЦБ, самая низкая ставка по жилищным кредитам в апреле была зафиксирована в Сахалинской области — 3,9%. На втором месте расположилась Бурятия со средней ставкой 4,3%. Тройку лидеров замыкает Приморский край — 4,4%. В топ-5 также вошли Тыва (4,6%) и Архангельская область (4,7%).
Низкий уровень ставок в этих регионах объясняется программой "Дальневосточная и арктическая ипотека" с льготной ставкой 2% годовых. За 2024 год в Бурятии было выдано 4 460 таких кредитов на сумму более 23,2 млрд рублей. На Дальнем Востоке в целом собственное жилье с помощью льготной ипотеки приобрели более 143 тысяч семей, общая сумма кредитов превысила 681 млрд рублей.
Самая дорогая ипотека
Самая высокая ставка по ипотеке в апреле была зафиксирована в Ингушетии — 19,7%. На втором месте находится Чечня со средней ставкой 18%. Замыкает тройку лидеров Республика Алтай — 9,7%. В пятерку также вошли Карачаево-Черкесская Республика (9,2%) и Саратовская область (9%).
Ставки по рыночной ипотеке в настоящее время значительно выше, чем по уже выданным кредитам. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), средние ставки предложения топ-20 крупнейших банков на конец мая составляют более 26% как на первичное, так и на вторичное жилье.
