UlanMedia, 14 января. С февраля 2026 года в России вводится дифференцированная ставка по семейной ипотеке: чем больше детей — тем ниже процент. Об этом 13 января заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Сейчас все семьи получают ипотеку под 6% независимо от числа детей, но новая система призвана стимулировать рождаемость.
Новые ставки: 10% — при рождении первого ребёнка, 6% — при рождении второго, 4% — при рождении третьего и последующих. Дальнейшее снижение будет зависеть от ключевой ставки ЦБ РФ.
"Сегодня независимо от количества детей, которые рождаются в семье, они получают льготную ипотеку под 6%, и в этом плане особых стимулов повышения рождаемости нет. Поэтому предлагается увязать процентные ставки с количеством рождаемых детей в семье", — пояснил Аксаков.
Кроме этого, для многодетных семей введут кредитные каникулы до 1,5 лет и дополнительные льготы при получении финансовых услуг.
В Бурятии программа семейной ипотеки уже действует. Семьи с детьми до 6 лет, ребёнком-инвалидом или двумя и более несовершеннолетними могут взять кредит под 6% годовых. Максимум — 6 млн рублей, первоначальный взнос — от 20%, срок — до 30 лет. Жильё можно покупать как на этапе строительства, так и готовое у застройщика.
С 1 февраля 2026 года также изменятся правила: один кредит на семью. Раньше каждый супруг мог оформить отдельный льготный займ, теперь они обязаны быть созаёмщиками по одному договору. Это сделано, чтобы повысить адресность поддержки и предотвратить злоупотребления.
Программа семейной ипотеки работает с 2018 года и продлена до конца 2030 года. За это время ею воспользовались более 1,5 млн семей, а на компенсацию процентов из бюджета направлено свыше 1,3 трлн рублей.
