Владелец может сдавать ипотечную квартиру без согласия банка, если иное не указано в договоре. Но если такое требование указано, то нарушение может привести к серьезным проблемам.
Юрист по недвижимости, член Союза юристов блогеров при МГЮА и АЮР Галина Земскова заявила, что сейчас действительно нельзя сдавать ипотечную квартиру без согласия банка. Прямого запрета нет, но банки стали на постоянной основе включать такое требование в договор.
Поэтому сдача квартиры в аренду будет считаться серьезным нарушением условий ипотеки, предупредила юрист. Финансовая организация вправе потребовать полный возврат кредита.
Если такой пункт присутствует в договоре, то нужно обязательно предупредить банк о желании сдавать квартиру в аренду. Банк может выдать письменное согласие, но может и запретить сдачу квартиры, отметила эксперт. Особенно, если жилье приобреталось с использованием материнского капитала, рассказала Галина Земскова в беседе с РИА "Новости".
Сергей Ветров
