UlanMedia, 30 июля. На рынке долгосрочной аренды в столице Бурятии заметно выросла планка цен на однокомнатные квартиры. По объявлениям на Авито, стоимость съемного жилья в этом сегменте доходит уже до 50 тысяч рублей в месяц, а обычные предложения чаще всего держатся в диапазоне 30–37 тысяч. Самые дорогие предложения в этом сегменте в республике попадаются на севере, так в Таксимо можно найти варианты однушек за 85 тысяч рублей.
Как следует из актуальных объявлений, на Авито в Улан-Удэ размещено 50 предложений по аренде однокомнатных квартир на длительный срок. В одном из типичных вариантов собственник просит 37 тысяч рублей в месяц, отдельно оплачиваются свет и вода по счетчикам, а при заселении нужен залог 5 тысяч рублей.
Съем жилья в Бурятии становится всё дороже. Фото: Скриншот с сайта объявлений
По данным свежей рыночной аналитики, средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Улан-Удэ сейчас составляет около 30–30,6 тысячи рублей в месяц. При этом самые дорогие варианты заметно поднимают общий ценовой фон и делают рынок более жестким для арендаторов, особенно в сегменте жилья без посредников.
Съем жилья в Бурятии становится всё дороже. Фото: Скриншот с сайта объявлений
Самый дорогой вариант — дизайнерская однушка за 60 тысяч рублей в месяц.
"Сoвpeменная квартира с дизайнeрcким рeмoнтoм , в цeнтpе гopoдa , pядoм тpамвайная и aвтобусная остaновки , очень pазвитая инфрacтpуктуpa: кaфe , физкультурно— cпopтивный кoмплекс с бaсceйнoм , магазины и реcтоpaны , паpк им. Opeшковa . B стoимость входит еженедельная убoрка с заменой постельного белья и полотенец. Лучшего варианта не найти", — говорится в описании объявления.
На рынке аренды в Бурятии появился еще один заметный ценовой выброс: в Таксимо однокомнатную квартиру предлагают за 85 тысяч рублей в месяц. По объявлению, речь идет о полуторной квартире с двумя спальными местами, где для проживания "все имеется", а заселение допускается не более чем для трех человек.
Съем жилья в Бурятии становится всё дороже. Фото: Скриншот с сайта объявлений
Для сравнения, в Улан-Удэ долгосрочная аренда однокомнатных квартир на Авито представлена 50 объявлениями, а рыночный фон заметно ниже: по открытым данным, средняя ставка по "однушкам" в столице Бурятии составляет около 30–30,6 тысячи рублей в месяц. На этом фоне цена в Таксимо выглядит особенно высокой и заметно выбивается из регионального коридора
Ранее аналитики федерального портала "Мир квартир" решили узнать, сколько сейчас требуется на аренду жилья в разных регионах РФ. Специалисты изучили её стоимость в 68 крупнейших городах страны — с населением свыше 300 тысяч человек, а также в Подмосковье и Ленобласти.
Как выяснилось, в первой половине 2026-го съёмные "однушки" в среднем по России подешевели на 0,5%, до 27 136 рублей. "Двушки" — на 0,1%, до 33 869, а вот "трёшки" наценились на 1,5 %, до 43 134.
В Улан-Удэ же, занявшем 14-ое место из 70-ти, за однокомнатную квартиру арендодатели сегодня просят примерно 30 571 рубль в месяц — плата за такое жильё за шесть месяцев вообще не изменилась. За двухкомнатную в столице Бурятии нужно выложить 36 325 (-3,6%), а за трёхкомнатную — в среднем 45 186. "Трёшки" стали дороже на 4,5%.
