UlanMedia, 31 июля. С 1 марта 2025 года любые регистрационные действия с земельным участком — продажа, дарение, строительство и другие — станут невозможны, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нет сведений о его границах. Это связано с тем, что отсутствие границ не позволяет точно определить местоположение и площадь участка, что часто приводит к спорам между соседями и нарушениям при строительстве.
"Установление границ земельных участков — это не просто формальное выполнение законодательных норм, а инструмент защиты имущественных прав граждан. С начала текущего года в Республике Бурятия установлены границы более 6,7 тысячи земельных участков, которые внесены в ЕГРН", — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.
Проверить, внесены ли границы участка в ЕГРН, можно двумя способами. Первый — через Публичную кадастровую карту на портале НСПД: если участок отображается с контуром, границы есть; если без контура или с надписью "Без координат границ" — сведений нет. Второй — заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги или МФЦ: в ней содержится полная информация о характеристиках участка, включая границы.
Если границы в реестре отсутствуют, собственнику нужно срочно провести кадастровые работы. Для этого следует обратиться к кадастровому инженеру и оформить межевой план. Список лицензированных специалистов доступен на сайте Росреестра в разделе "Открытая служба" → "Статистика и аналитика" → "Рейтинг кадастровых инженеров". Подать заявку на работы можно в региональный филиал ППК "Роскадастр".
