IrkutskMedia, 28 сентября. Власти утвердили изменения в льготную программу "Семейная ипотека", они начнут действовать с 1 октября 2026 года. Эксперты Сбера разъяснили, какие изменения ожидают рынок семейной ипотеки со следующего месяца.
Ключевые изменения — дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья. Они будут зависеть от количества детей, возраста и региона приобретения жилья. Это сделает "Семейную ипотеку" более адресной и демографически ориентированной программой.
Условия для всех регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга и их областей
Ставка 2%, максимальная сумма кредита 10 млн рублей — для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
Ставка 4%, максимальная сумма кредита 10 млн рублей — для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет.
Ставка 6%, максимальная сумма кредита 10 млн рублей — для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет.
Ставка 8%, максимальная сумма кредита 8 млн рублей — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет.
Ставка 10%, максимальная сумма кредита 6 млн рублей — для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет.
Условия для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
Ставка 4%, максимальная сумма кредита 18 млн рублей — для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
Ставка 6%, максимальная сумма кредита 18 млн рублей — для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет.
Ставка 8%, максимальная сумма кредита 18 млн рублей — для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет.
Ставка 10%, максимальная сумма кредита 15 млн рублей — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет.
Ставка 12%, максимальная сумма кредита 12 млн рублей — для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет.
Ставка по "Семейной ипотеке" на приобретение и строительство жилого дома, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% вне зависимости от числа детей и региона проживания семьи.
Дополнительно ставка 6% сохраняется для семей с ребенком с категорией "ребенок инвалид" или при первоначальном взносе более 50%.
Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет.
Указанные изменения начнут действовать на новые договоры, оформленные с 1 октября 2026 года. Прием заявок по программе "Семейная ипотека" на Домклик осуществляется в штатном режиме.
