Сотрудница одного из банков самовольно захватила несколько земельных участков в столице Бурятии. По факту захвата земли в Росреестр республики обратились собственники участков. Гражданка В. судом признана виновной в совершении административного правонарушения. Ей назначен административный штраф и выдано предписание освободить один из участков в течение месяца, сообщает ИА UlanMedia со ссылкой на пресс-службу Росреестра по РБ.
В Управление Росреестра по Республике Бурятия обратились супруги Бадмаевы. В августе этого года они приобрели земельный участок в поселке Радужный по ул. Военная, оформили право собственности, однако воспользоваться им так и не смогли.
Оказалось, что часть их земельного участка огорожена другим лицом и на нем поставлен дом. В 2010 году гражданка В. самовольно захватила земельный участок площадью в 10 соток. Затем она построила на нем дом и через БТИ получила технический паспорт. Далее гражданка В. пыталась узаконить землю. В этом ей было отказано. Тем не менее, этот факт нисколько не смутил женщину и она настаивает на том, что она собственница земли. В разговоре с семьей Бадмаевых она сразу четко обозначила свою позицию: "Я освобождать участок не буду".
"Мы неоднократно звонили ей, но она отказывается разговаривать, называть свои данные, говорит, что есть техпаспорт на дом и что она не будет предпринимать никаких мер, чтобы освободить участок, - рассказывают супруги. - Она считает, что раз дом построила, значит, автоматически земельный участок становится ее собственностью. Хотя у нас все документы на руках".
И в такой ситуации оказались не только супруги Бадмаевых, но и их соседи. Предприимчивая женщина захватила несколько земельных участков по ул. Военная, поставила на них дома, и, как считают потерпевшие, пытается продать землю.
Семья Бадмаевых обратилась в Управление Росреестра по РБ. Государственные земельные инспекторы провели внеплановую проверку соблюдения земельного законодательства.
"Установлено, что на земельном участке, принадлежащем заявителю, незаконно построен дом, занята часть принадлежащего ему земельного участка", - говорит Екатерина Булдаева, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по РБ.
Для установления личности нарушителя ведомством был направлен запрос в отдел полиции № 2. Полиция выяснила, что земельный участок используется гражданкой В., которая является ведущим специалистом банковской организации. В своей объяснительной она указала, что владеет домом и землей на основании техпаспорта. В то время как, он не является правоустанавливающим документом.
Фактически участок занят незаконно. Гражданка В. признана виновной в совершении административного правонарушения, ей назначен административный штраф и выдано предписание об устранении нарушения. Она должна освободить участок в течение месяца.Потерпевшие также могут, не дожидаясь исполнения предписания, обратиться в суд, чье решение может быть исполнено принудительно судебными приставами.
Случай с семьей Бадмаевых и их соседями демонстрирует негативные последствия самовольного занятия земель. К сожалению, этому способствуют высказывания официальных лиц о возможности узаконения самоволок. Подобные высказывания не корректны и противоречат федеральному законодательству.
Еще в 2006 году в статью 222 Гражданского кодекса Российской Федерации были внесены изменения, где черным по белому написано, что самовольная постройка при отсутствии документов на землю подлежит сносу и только.
Пока же семья Бадмаевых и их соседи не могут построить свой дом на земельном участке, который принадлежит им по праву, и в скором времени их ожидает суд – процедура не из приятных и не из дешевых.
(в тексте имена и фамилии изменены)
