Старт госпрограммы "Дальневосточная ипотека" жители Республики Бурятия ждали. О популярности этой меры поддержки говорит тот факт, что ежемесячно от молодых семей республики поступает более сотни заявок на участие в программе. По количеству заключенных договоров Бурятия уступает на Дальнем Востоке лишь Приморью, Хабаровскому краю и Якутии. В целом же по ДФО льготных кредитов уже выдано на сумму более 36 млрд рублей.
"Если бы не "Дальневосточная ипотека", мы бы не смогли приобрести собственное жилье"
Улан-удэнцы Антон и Татьяна Смирновы женаты уже пять лет, но взять ипотеку до сих пор не решались — процентные ставки для семейного бюджета были слишком высоки. О новой госпрограмме супруги узнали из СМИ. "Новость пришла в сентябре 2019 года, когда президент РФ выступил на ВЭФ с инициативой "Дальневосточной ипотеки". Мы загорелись, с нетерпением ждали принятия законопроекта. Заявку подали сразу же после принятия закона в Ипотечной корпорации республики Бурятия — и в течение нескольких дней она была одобрена банком "ДОМ.РФ". Всё оформление ипотеки заняло не более недели!"
Смирновы к этому времени уже выбрали дом, в котором хотели бы жить. На решение купить квартиру в новостройке повлиял тот факт, что застройщиком является сама Ипотечная корпорация Республики Бурятия и выбранный ими дом был практически готов. "Ситуация немного затянулась из-за коронавируса, иначе мы получили бы ключи уже в марте. Зато сейчас у нас полным ходом идет ремонт", — рассказывает Антон.
Антон и Татьяна купили однокомнатную квартиру за 1,5 млн рублей, взяв кредит на 15 лет. Сейчас они ежемесячно выплачивают по восемь тысяч рублей. "Безумно я рада, что приняли этот закон, утвердили эту ипотеку, — говорит Татьяна. — Это очень хорошие условия. Если мы вносим большие взносы, то либо уменьшается срок кредитования, либо ежемесячный платеж. Мы рассчитываем, что сможем погасить ипотеку раньше срока!"
"Дальневосточная ипотека" выдаётся всего под 2%. В настоящее время семь банков-участников программы предлагают ставку ниже 2%: Сбербанк предоставляет кредит под 1,7% годовых при использовании сервиса "Электронная регистрация", банк ДОМ.РФ — под 1,6% при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ, Азиатско-Тихоокеанский банк — 1,6%, для работников бюджетной сферы, Россельхозбанк — 1,7% годовых, при покупке квартиры на первичном или вторичном рынке, Алмазэргиэнбанк — 1,7% годовых для зарплатных клиентов, Совкомбанк — 1,9% годовых, для всех, ВТБ — 1% годовых, для всех. Льготную ипотеку могут взять все желающие семьи, в которых супруги не старше 35 лет, а также одинокие родители несовершеннолетних детей и получатели "дальневосточных гектаров". Размер займа — до 6 млн рублей, срок выплат — до 20 лет. В городе Улан-Удэ "Дальневосточная ипотека" распространяется только на новостройки, в сельской местности возможна покупка готового жилья на вторичном рынке. Первоначальный взнос по ипотеке составляет 15% от стоимости жилья.
"Мы боялись, что не успеем воспользоваться новой госпрограммой"
Супруги Зорикто и Эржена Нимаевы, родители троих детей, уже имеют жилье — свой дом в пригороде столицы Бурятии. Однако трудности с детским садом и школой за чертой большого города постоянно подталкивали их к мысли приобрести жилье в Улан-Удэ.
"В день старта госпрограммы в декабре 2019 года мы поспешили подать заявку на участие. Торопила дата рождения — уже 8 января мне исполнялось 36 лет и семья могла не успеть пройти по условиям "Дальневосточной ипотеки"" — рассказал Зорикто. Но за последние дни декабря супругам удалось собрать все необходимые документы и подать заявку. Ответ пришел из Москвы, из Банка "ДОМ.РФ" в течение суток, а оформление льготного кредита заняло всего неделю.
Семья Нимаевых. Фото: ИА PrimaMedia
Семья Нимаевых. Фото: ИА PrimaMedia
Семья Нимаевых. Фото: ИА PrimaMedia
"Двухкомнатная квартира обошлась нам в 2,2 млн рублей, по 50 тысяч рублей за кв.м.", — рассказывают Нимаевы. — Размер ежемесячной платы составляет 9100 рублей. Рады, что оказались одними из первых участников госпрограммы!". Супруги заранее выбрали дом, где хотят жить. В этом районе они сами работают, здесь учатся и ходят в садик их дети. Их дом будет сдан в эксплуатацию уже в сентябре.
Две простые истории о молодых семьях, которым программа "Дальневосточная ипотека" помогла улучшить жилищные условия. Таких семей в Республике Бурятия сегодня уже более тысячи, и их количество продолжает расти. За первые полгода работы программы в Республике Бурятия заключено более 1100 договоров по программе "Дальневосточная ипотека" на общую сумму без малого 3 миллиарда рублей. По информации Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике, на начало сентября более 10,1 тысяч семей в ДФО стали участниками программы: купили квартиры по сниженным ставкам или взяли кредит на строительство собственного дома.
Услуга предоставляется АО "Банк ДОМ.РФ".
