Земельный вопрос в столице Бурятии — тема болезненная. Самоволки, бесплатные земельные участки, зоны ограничения и т. д. — аспектов этого направления много. Что делать с самоволками и как проводится корректировка генплана города, читайте в интервью с председателем комитета по управлению имуществом и землепользованию Анастасией Кузовлевой для ИА UlanMedia.
— Анастасия Андреевна, каким образом оформляются земельные участки под самовольно возведенными домами?
— Сегодня порядка 2 тысяч самовольных построек уже узаконено, если раньше было порядка 6,5 тысяч самовольных построек, сегодня эта цифра сократилась до почти до 4,6 тысяч.
В связи с последними поправками в Закон Республики Бурятия от 16.10.2002 года "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности", упростилась процедура оформления земельных участков, на которых возведены жилые дома до 2001 года. Если раньше граждане обязаны были предоставить одновременно технический паспорт, домовую книгу и квитанцию об уплате налога, то теперь нужен всего один документ, подтверждающий факт возведения жилого дома, например историю домовладения, выданную органом БТИ.
Еще одними из условий предоставления земельного участка является отсутствие у гражданина зарегистрированных прав на иные жилые помещения.
— А если земельный участок попал в зону ограничения?
— Да, действительно, есть жилые дома, попавшие в различные зоны ограничения, такие как санитарно-защитные зоны железной дороги, предприятий, кладбищ охранные зоны ЛЭП, зона подтопления, шумовые зоны и др.
Вместе с тем, администрацией города ведется планомерная работа по установлению санитарно-защитных зон, границ и санитарных разрывов в отношении объектов, находящихся в муниципальной собственности и являющимися источниками негативного воздействия на окружающую среду.
Еженедельно проводятся встречи с руководителями предприятий, некоторые из них активно проводят работы по установлению санитарно-защитной зон, например, по нефтебазе, подстанции "Северная".
Анастасия Кузовлева. Фото: Фото: Василий Тараруев, UlanMedia
— Одна из наболевших проблем — левый берег, как там решается вопрос?
— Есть определенные вопросы со стороны Росрееста, федеральных органов. В настоящее время ведутся мероприятия по берегоукреплению, и, несмотря на это администрацией Улан-Удэ все равно решается вопрос оформления земельных участков как садовые участки. Порядка 1,5 тысяч земельных участков трех СНТ проходят завершающий этап регистрации.
— Очень остро стоит вопрос по поводу улицы Бабушкина. Скажите, все-таки будут ли вноситься изменения в Генеральный план города?
— Территория вдоль улицы Бабушкина изначально определялась как рекреационная, видовая терраса перед пойменной частью реки Селенга с размещением территории для отдыха, набережных и не предусматривалась под жилую застройку.
Поскольку генеральный план согласно градостроительному законодательству является документом перспективного развития города, в настоящее время администрация Улан-Удэ проводит анализ по перспективному использованию территории с возможностью внесения изменений.
Несомненно, требуется корректировка генплана с учетом сегодняшних проблем. Поэтому изменения в генеральный план будут вноситься с учетом согласия жителей улицы Бабушкина с зоны Р-1 на зону ОД либо зону Ж-4.
