Байкал становится все более популярным местом у путешественников и предпринимателей. Все больше представителей бизнеса задумываются о реализации своих инвестиционных проектов на берегах озера. Работу в этом направлении, в том числе проводит и Сбер. В 2019 году банк создал проектный офис "Южное побережье Байкала". Его целью было в два раза увеличить турпоток в Иркутской области — до 3 млн человек, и в три раза — средний чек туристов — до 1,5 тысячи долларов США. Отметим, что тогда разработчики проекта не предполагали, что в дальнейшем туристическая отрасль столкнется с пандемией коронавируса, и текущими изменениями в экономике. На Саммите недвижимости РГУД заместитель председателя Байкальского банка Сбербанка Антон Соколов рассказал газете "Дело" (16+), как пандемия отразилась на целевых показателях, какие новые возможности появились у бизнеса сегодня и продолжает ли отрасль быть востребованной среди крупных инвесторов. Об этом сообщает ИА IrkutskMedia со ссылкой на пресс-службу банка.
Антон Соколов. Фото: По материалам SIA.RU
Байкал един
Проектный офис "Южное побережье Байкала" занимается привлечением инвесторов в туристическую отрасль. По словам Антона Соколова, при разработке проекта специалисты подготовили стратегии развития туризма для Приангарья и Республики Бурятия, которые в том числе продемонстрировали возможности Прибайкальских территорий и зон, требующих отдельных решений. В ходе разработки сразу прослеживалась межрегиональная связь двух регионов и возможности для коллаборации бизнеса.
"Для туристов Байкал един и важно создать высококачественный туристический продукт и отличный уровень сервиса и в Иркутской области, и в Республике Бурятия. Нам удалось выстроить взаимодействие между органами власти двух регионов и туристическим сообществом. Так, на выставке Mitt в Москве обе территории были представлены единым павильоном "Байкал", — рассказал Антон Соколов.
Кроме того, специалисты сформировали Межрегиональный проектный офис макрорегиона Байкал. Он стал удобной площадкой для взаимодействия бизнеса, органов власти, экспертов отрасли. Здесь обсуждают актуальные изменения в сфере туризма, проводят обучение и выстраивают межрегиональное взаимодействие.
В результате работы проектного офиса база клиентов Сбера в туристической отрасли увеличилась в два раза. Как отметил Антон Соколов, поддержка оказывается около 200 проектам в сфере туризма, из них большая часть — 90% — это малый бизнес.
"Сейчас мы работаем над проектами инвестиционного кредитования в размере порядка 30 млрд рублей. Ключевая задача — поддержать как можно больше предпринимателей используя госпрограммы и льготное финансирование. Проектный офис стал "единым окном" для компаний, предпринимателей, которые хотят реализовывать проекты в сфере туризма", — сообщил зампредседателя.
Опережающий темп развития
По словам Антона Соколова, категория туристов, на которую делали ставку в 2019 году, коренным образом поменялась. На отрасли сказались локдаун, закрытие международного туризма, прекращение авиаперелетов. Однако кризис дал и новые возможности. Например, начал расти внутренний поток туристов на Байкал, число таких отдыхающих увеличивалось и в пандемию. Кроме того, было разработано много программ поддержки: чартерная программа, льготное кредитование инвестиционных проектов, грантовая поддержка на строительство глэмпингов и модульных объектов, кэшбэк от Ростуризма для отдыхающих и другие.
"Наши цели остались прежними — это осознанное и ответственное развитие туризма на Байкале. В 2021 году Иркутскую область посетило 1,9 млн туристов, а Республику Бурятия 900 тысяч человек. При этом показатель по прибытиям туристов в Бурятию был достигнут на три года раньше, чем планировали. Так что, развитие идет опережающими темпами. Время пребывания туристов увеличилось в среднем до пяти дней, средний чек растет ежегодно на 10-15%. Здесь уже возникает другая проблема — пропускной способности: существующая инфраструктура не способна выдерживать растущий поток", — сказал Антон Соколов.
Байкал — лакомый кусок для инвесторов
По оценкам специалистов, в последнее время туристические проекты в Приангарье и Бурятии становятся все более привлекательными для крупных инвесторов. Что, несомненно, значимо для отрасли. Ведь, по словам зампредседателя, строительство больших отелей с хорошей и инфраструктурой финансово затратно, поэтому реализовать их под силу только крупному бизнесу.
"Сейчас в работе у Сбера порядка пяти таких проектов. Инвестиции исчисляются миллиардами рублей. По ряду из них уже принято решение, финансирование открыто. Надеемся, в ближайшие годы мы увидим несколько новых объектов", — сказал Антон Соколов.
Проекты реализуются в Иркутске, Улан-Удэ и на территории двух особых экономических зон туристско-рекреационного типа: "Ворота Байкала" в Байкальске и "Байкальская гавань" в районе Турки. Основной интерес инвесторов сосредоточен именно здесь.
"На территориях особых экономических зон действуют хорошие налоговые преференции, предоставляются земельные участки в аренду, подведены коммуникации. Сейчас мы работаем с инвесторами по проектам строительства крупных гостиничных комплексов, включили их в программу Ростуризма по льготному кредитованию", — сказал Антон Соколов.
Туризму в Байкальске быть
Туризм продолжают развивать в Байкальске. Внимание на город также обратил президент РФ Владимир Путин. По словам зампредседателя, это ключевое место для реализации новых проектов. Это особая экономическая зона, свободные земельные участки, где можно строить объекты капитального строительства, это налоговые льготы. Сбер поддерживает всех действующих резидентов ОЭЗ и тех, кто планирует реализовывать проекты на этой территории. Сейчас работа ведется по проектам двух серьезных объектов в городе.
На территории Ольхона, Листвянки развитие туризма пока ограничено государственными решениями. При этом на этих территориях также отмечается рост туристического потока. По словам Антона Соколова, этот вопрос требует государственных решений. Действующие законы не позволяют развивать туризм так, как, возможно, хотелось бы жителям Приангарья и отдыхающим. Пока о совершенствовании туристических мест говорить рано, так как не утверждены туристские кластеры, не просчитана емкость территории и не определены концепты развития инфраструктуры.
Антон Соколов. Фото: По материалам SIA.RU
Мне кажется развитие особых экономических зон изменит ситуацию в отрасли в целом. Когда на территориях ОЭЗ появятся первые якорные объекты, сработает кумулятивный эффект: туда поедут гости, малому бизнесу станет интересно развивать там инфраструктуру. В итоге эти территории станут привлекательными для туристов, чем популярные сегодня маршруты", — добавил зампредседателя.
Также Антон Соколов сообщил, что сейчас ключевой проблемой для отрасли с точки зрения инвесторов являются длительные сроки окупаемости проектов и высокая стоимость денег на рынке. При ограниченной возможности собственного участия привлечь финансирование на длительный срок и создать рентабельный проект очень трудно. В данном случае необходимо пользоваться возможностями и льготными программами от государства.
Андрей Фёдоров для SIA.RU
