Эксперты Домклик (6+) и сервиса "Суточно.ру" (6+) проанализировали объявления о сдаче однокомнатных квартир в долгосрочную и посуточную аренду. Так аналитики выяснили, в каких городах страны чаще всего снимают жильё и сколько это стоит, пишет ИА IrkutskMedia со ссылкой на пресс-службу Сбера.
Долгосрочная аренда
По данным аналитиков Домклик, наибольший спрос на аренду жилья летом 2022 года отмечался в Москве (11,4% от общего числа объявлений в России), Санкт-Петербурге (8,8%), Казани (6,1%), Новосибирске (5,8%), Воронеже (3,1%), Тюмени (2,5%), Краснодаре (2,3%), Омске (2,1%), Красноярске (2,1%) и Ростове-на-Дону (2%).
Ежемесячная стоимость аренды однокомнатных квартир (стандартной площадью 35 м2) в топ-10 городов по количеству реализованных объявлений летом 2022 года. Фото: Сбер
Наиболее дорогими для арендаторов в десятке самых востребованных городов оказались Москва (44,6 тысячи рублей в месяц), Санкт-Петербург (27,3 тысячи рублей) и Казань (21,9 тысячи рублей)
За лето цены больше всего выросли в Ростове-на-Дону (+17%), Воронеже (+16%) и Санкт-Петербурге (+13%). В Москве — на 10%.
А наибольший годовой прирост достигнут в Ростове-на-Дону (+48%), Казани (+47%) и Новосибирске (+20%). В столице — всего на 3%.
"Долгосрочная аренда однокомнатных квартир в России значительно подорожала за прошедший год. Больше всего цены на аренду выросли не в Москве и Санкт-Петербурге, а в Ростове-на-Дону и Казани. Это связано с тем, что в период экономической нестабильности владельцы однокомнатных квартир в городах-миллионниках стали больше ориентироваться на стоимость аренды в Москве и Санкт-Петербурге. Арендодатели в Москве и Санкт-Петербурге, столкнувшись со снижением спроса на аренду, вели себя более сдержанно. Летний рост цен связан с традиционным оживлением рынка в сентябре — самые выгодные варианты быстро разбирают", — сообщила руководитель аналитического центра сервиса Домклик Мария Ромчанова.
Посуточная аренда
По данным сервиса "Суточно.ру", Санкт-Петербург, Москва и Казань стали самыми популярными городами этого лета по бронированиям посуточного жилья. В ТОП-10 также вошли Сочи, Калининград, Нижний Новгород, Адлер, Волгоград, Краснодар и Ростов-на-Дону.
Посуточная аренда в топ-10 городов по числу бронирований. Синим обозначена средняя стоимость аренды летом 2022 года, зелёным — летом 2021 года. В скобках — прирост стоимости за год.. Фото: Сбер
Дороже всего посуточная аренда этим летом стоила в Сочи — в среднем 4649 рублей, что на 35% больше, чем прошлым летом. На втором месте — Санкт-Петербург (4458 рублей, +37%), на третьем — Казань (3914 рублей, +33%), на четвёртом — Адлер (3873 рубля за сутки, +22%), на пятом — Москва (3854 рубля, +22%).
Далее идут Нижний Новгород (3605 рублей, +47%), Ростов-на-Дону (2905 рублей, +32%), Волгоград (2869 рублей, +34%), Калининград (2837 рублей, +14%) и Краснодар (2331 рубль, +13%).
"В последние годы Москва уступила Санкт-Петербургу, Сочи и Адлеру первенство по стоимости посуточной аренды среди туристических городов. Но теперь Москву обошла и Казань. Мы связываем это с перераспределением турпотока в пандемию коронавируса. Во-первых, люди стали реже ездить в столицу, а во-вторых — в Москве продолжают расти объёмы сдаваемого жилья, причём появляется всё больше бюджетных вариантов за 2–3 тысячи рублей в сутки. В этом сезоне большой популярностью у россиян пользовался Минск, в том числе потому, что открылся автомобильный переход через границу с Белоруссией. Соответственно, аренда квартир в Минске за год подорожала в полтора раза — до 3556 рублей", — сказал генеральный директор сервиса "Суточно.ру" Юрий Кузнецов.
Услуги предоставляются ООО "ДОМКЛИК" (ОГРН 1194027008790. Юридический адрес: Калужская область, Калуга, бульвар Моторостроителей, 12а) и ООО "СУТОЧНО.РУ" (ОГРН 1167325064972. Юридический адрес: Ульяновская область, Ульяновск, пер. Мира 2-й, 24).
