UlanMedia, 6 июля. С января по июнь 2026 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в России (без элитного сегмента) выросла на 5,5% — до 131 672 рублей. В Улан-Удэ "квадрат" теперь стоит 149 523 рубля, что на 6,5% больше, чем в начале года. Средняя стоимость квартиры в городе достигла 7,56 млн рублей (+6,9%). Город занял 11-е место по ценам среди 70 крупных городов.
Выше Улан-Удэ оказался только Иркутск (10-е место): там квадратный метр стоит 151 789 рублей (+6,2%), квартира — около 8,17 млн (+5,2%). Сразу после — Чита (12-е место): 147 746 рублей за "квадрат" (+7,9%) и 8,3 млн за квартиру (+8,1%).
В 65 городах из 70 цены на "вторичку" выросли, в пяти — снизились. В Москве средняя стоимость квартиры — 22,7 млн рублей (416 845 руб./м²), в Петербурге — 13,35 млн (257 896 руб./м²). Объём предложения на рынке с января увеличился на 8%.
"Квадратный метр на „вторичке“ вырос в цене больше, чем в новостройках (2,6%), но спрос сейчас низкий в обоих сегментах. Люди, которые всё же хотят решить квартирный вопрос, предпочитают „вторичку“, где жильё дешевле на 18%. Поэтому его стоимость увеличивалась быстрее, хотя к маю-июню рост почти остановился", — отметил генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко.
Он добавил, что с удешевлением ипотеки на первичном рынке цены снова начнут расти — сначала в новостройках, затем и на вторичном рынке.
