В некоторых городах проиндексированной субсидии с запасом хватит на стандартный первый взнос по ипотеке, в других она обеспечит лишь два-три дополнительных квадратных метра жилплощади. В Улан-Удэ в 2023 году на материнский капитал можно купить 6 кв. метров, а больше всего "квадратов" можно купить в Магнитогорске, меньше всего — в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге, сообщает UlanMedia (УланМедиа).
Автоматизированная система оценки недвижимости SRG, основанная на искусственном интеллекте (ИИ) и математических алгоритмах машинного обучения, сопоставила сумму маткапитала на первого ребенка со стоимостью 1 кв. м вторичного жилья и средней ценой предложения однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м в 50 городах России с крупнейшими рынками жилья. ИИ проанализировал данные по крупнейшим федеральным площадкам объявлений и основным региональным базам (всего более 100 источников).
"В Бурятии 1 квадратный метр стоит 97 767 рублей. В 2023 году на материнский капитал в республике можно купить 6 кв.метров. Для сравнения в Иркутске квадрат стоит 111 556 и 5,29 кв.метров удастся купить на маткапитал. В рейтинге нет Читы, но можно перечислить города, где жилье дешевле,чем в столице Бурятии. Это Тверь,Ставрополь,Чебоксары, Рязань,Кемерово,Тольятти, Волгоград, Омск, Челябинск".
В Магнитогорске проиндексированной с 1 февраля суммы материнского капитала (теперь размер субсидии составляет 589,5 тыс. руб.) будет достаточно для покупки 10,7 кв. метров вторичного жилья. По оценке SRG, 1 кв. м в городе стоит около 55 тысяч рублей. На втором месте Махачкала, где маткапитала хватит на покупку 9 кв. метров жилья. Один "квадрат" здесь стоит 65,3 тысяч рублей. Третье место делят Астрахань и Тольятти. С помощью сертификата в этих городах можно оплатить 8,6 "квадратов" жилья при средней стоимости 1 кв. м 68,2 тысяч рублей. Такие данные по запросу "РБК-Недвижимости" (12+) предоставили в консалтинговой компании SRG.
Меньше всего жилья с помощью сертификата можно оплатить в Москве — всего 2 кв. метра. На втором месте — Сочи (2,5 кв. метра), на третьем — Санкт-Петербург (2,9 кв. метра). В этих городах самая дорогая жилая недвижимость в стране, стоимость 1 кв. метра варьируется от 200 тысяч до 283 тысяч рублей, поэтому маткапитал особую роль при покупке жилья не играет, поясняют в SRG.
