Россиянам рассказали, какие услуги управляющая компания должна оказывать бесплатно. Не все в квартире собственник обязан ремонтировать за свой счет.
Так, в большинстве случаев изношенные трубы отопления можно заменить или починить за счет УК, рассказала эксперт по недвижимости Милана Левченко. Если батарея не отделена запорным клапаном, она числится частью общедомового имущества.
Такая же история с полотенцесушителем. Если нет крана-запора — это часть системы дома.
По словам юриста, споры, кому платить за замену батареи или полотенцесушителя, не редкость. Если УК откажет в ремонте или замене, можно смело обращаться в жилинспекцию или суд, "управляйке" придется выполнить свои обязательства, к тому же с нее взыщут компенсацию морального вреда.
Что касается электросчетчиков, с 2020 года их должна менять ресурсоснабжающая компания за свой счет, отметила эксперт.
Некоторые работы на балконе УК или ТСЖ также должны выполнять бесплатно. Это, в частности, касается замены обветшавшей плиты, так как плита — общее имущество дома.
Трубы водоснабжения жильцы вообще не имеют права менять самовольно, это чревато штрафом. Вопросы протечек должна решать УК. Однако, если окажется, что жильцы перекрыли в квартире доступ к общим коммуникациям, УК может выставить счет за демонтаж.
Чистка и другие работы по обслуживанию шахт вентиляции также выполняются УК бесплатно, рассказала Милана Левченко vm.ru.
Штрафы за отказ впустить работников ЖКХ будут обсуждаться, сообщил Минстрой Введение штрафов за отказ впустить в дом коммунальщиков будет обсуждаться, рассказали в Минстрое
