Новые дома и пешеходные зоны, школа, поликлиника, здания для студентов и театров — от того, как изменится центральная часть города, захватывает дух. Каковы особенности мастер-плана Улан-Удэ, в материале UlanMedia (УланМедиа)
Великое переселение
Уже год в Улан-Удэ говорят о реализации мастер-плана, который преобразит центральную часть города. Это территория в 35 гектаров в границах улиц Смолина — Набережная — Свободы — Профсоюзная. Работы уже начались — например, расселили жильцов многоквартирных и частных домов, тех, что стояли у самой набережной, возле стадиона БГУ. Расселенные дома уже снесли, и сейчас на этом месте строят школу на 760 мест.
Строится новая школа. UlanMedia (УланМедиа)
Руководитель управления комплексного развития территорий Зана Тумуров на фестивале "Новые краски старого города" рассказал, что жильцов этих домов переселили в квартиры в разных частях города, исходя из предпочтений самих людей. Кто-то захотел жить ближе к детям, кто-то сейчас живет в шаговой доступности от родителей, или работы.
Отметим, что эти квартиры — собственность застройщика, и для людей — временное жилье. На постоянное место жительства они переедут в новостройки, которые появятся в границах улиц Смолина — Советская — Шмидта — Профсоюзная. Там появится 3 многоквартирных дома высотой 16 этажей.
Новые жилые дома. Управление КРТ Бурятии
Высотками центр застроен не будет, успокаивают в управлении.
Этажность будет уменьшаться по мере приближения к Одигитриевскому собору, а также от улицы Свободы до улицы Смолина,
— подчеркнул Зана Тумуров.
Планируется, что всего в центре города будет жить 6,7 тысяч человек, а площадь квартир составит 197 тысяч квадратных метров.
Здесь также построят два детских сада, школу и поликлинику. Условно, обновляемую территорию можно разделить на три части — культурную, жилую и образовательную. Каждая из них занимает, если смотреть по карте, вертикальную параллель. Также в проекте предусмотрены 3 многоуровневых паркинга — они будут бесплатными.
В плане предусматривается также озеленение. Каким будет проект — еще неизвестно. Техзадание по озеленению администрация города направит застройщику. после строительства основных объектов, пояснил Зана Тумуров.
Вечернее платье города
Бульвар. Управление КРТ Бурятии
Центр города в целом хотят спланировать так, чтобы он стал не просто комфортным местом проживания, но и местом притяжения для всего города. Уже известно, что здесь появятся здания театра "Байкал", Национального музея Бурятии. Музей в новом здании наконец получит возможность выставить все свои экспонаты — сейчас на экспозициях можно увидеть лишь 3% от всех его богатств.
Так будет выглядеть здание театра "Байкал". Фото: Управление КРТ Бурятии
Это проект здания Национального музея. Фото: Управление КРТ Бурятии
По мастер-плану, будет сильно расширена улица Свободы. Она станет большим пешеходным бульваром, который по улице Кирова будет соединяться с улицей Ленина — нынешним Арбатом. На визуализации видна также буддийская ступа, она будет расположена рядом с Национальным музеем.
Алексей Самбуевич (Цыденов, глава Бурятии) говорил, что центральная часть города должна стать как вечернее платье для Улан-Удэ. Это место притяжения горожан, гостей нашей столицы, и оно должно показать всю нашу историю, нашу культуру и новую страницу в развитии города,
— отметил руководитель управления комплексного развития территорий.
Отдельного слова заслуживает планируемый к постройке межвузовский студенческий кампус. Он будет состоять из учебного здания и общежитий на 2000 мест. Обучать там будут по определенным, актуальным сейчас направлениям — в первую очередь медицина, машиностроение, строительство.
Шумный и уставший: центр Улан-Удэ в процессе большой перестройки Перекопанные улицы, дома в ожидании сноса и пробки — в городе стартовала реализация мастер-плана
Инфраструктура и история
Сейчас основные работы ведутся под землей — обновляют инженерную инфраструктуру. Это сети тепло-, водоснабжения, электросети, ливневая канализация. Зана Тумуров пояснил, почему в центре города ничего не строилось раньше. В этом не было смысла, поскольку подключать новые объекты было бы просто не к чему — у сетей в этом районе "колоссальный износ".
В центре города обновляют инфраструктуру. UlanMedia (УланМедиа)
К новым сетям в дальнейшем можно будет подключить и непосредственно историческую часть города, ту, что идет от улицы Смолина к ул.Ленина.
Отметим, что основная историческая часть города — это улицы Ленина и Смолина, которые раньше назывались Большая Николаевская, Большая Набережная. Именно там жили богатые горожане, и именно там много домов, имеющих историческую ценность. В границах обновляемого участка же имеется 13 объектов культурного наследия — их застройщик обязался отреставрировать полностью, от фундамента до кровли, а также инженерную инфраструктуру.
Что потом появится в обновленных памятниках — пока неизвестно. Звучало предложение о том, чтобы открыть в каждом доме представительство района, но пока вопрос открыт.
Реновация центра стоит 58 миллиардов рублей.
