Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в Улан-Удэ выросла до 146 тысяч рублей, а цена на квартиру на первичном рынке достигла 7 млн рублей. О растущих ценах на жилье в в условиях отсутствия массовой льготной ипотеки и исчерпания лимитов по семейной ипотеке пишет UlanMedia (УланМедиа) со ссылкой на аналитический отдел портала "МИР КВАРТИР" (18+).
Как пишет портал, цены на новостройки в России начали снижаться. Средняя стоимость квадратного метра по стране уменьшилась на 0,1% в месяц, в то время как цена самого квадратного метра выросла на 0,7%. Эти выводы были сделаны на основе анализа данных из 70 крупных городов.
Однако снижение цен наблюдалось не везде. В 47 городах из 70 цена квадратного метра увеличилась, в 21 городе — снизилась, а в двух осталась неизменной. Наибольший рост цен был зафиксирован в Томске (+5,7%), Череповце (+4,8%), Севастополе (+4,7%), Новокузнецке (+4,2%), Челябинске (+3,6%), Уфе (+3,6%), Иваново (+3%), Твери (+2,7%), Астрахани (+2,5%) и Симферополе (+2,4%). В Улан-Удэ прирост оказался незначительным — всего 0,5%.
Наибольшее падение цен произошло в соседних городах — в Чите (-2,4%) и Иркутске (-1,6%)). В среднем по всем городам цена квадратного метра в новостройке составила 138 404 рубля, что на 0,7% больше, чем в предыдущем месяце.
Общая стоимость предложения за месяц выросла в 38 городах, снизилась в 30 городах и осталась неизменной в двух. Наибольший прирост цены квартиры в новостройке наблюдался в Череповце (+5,5%), Магнитогорске (+4,9%), Уфе (+3,4%), Астрахани (+3,1%), Челябинске (+2,9%), Иванове (+2,8%), Твери (+2,8%), Саранске (+2,5%), Ижевске (+2,4%) и Севастополе (+2,4%). Наибольшее снижение общей стоимости квартиры произошло в Новокузнецке (-7,8%), Нижнем Тагиле (-7,2%), Чите (-3,9%), Якутске (-3,6%), Пензе (-3,5%), Архангельске (-3,4%), Нижнем Новгороде (-3,2%), Белгороде (-3%), Хабаровске (-2,8%) и Орле (-2,3%).
Средняя стоимость квартиры в новостройке по России составила 7 247 328 рублей, что на 0,1% меньше, чем в сентябре. В Улан-Удэ средняя стоимость квартиры на первичном рынке достигла 7 млн рублей (7 068 253 рублей). Это значительно меньше соседних городов — в Иркутске жилье в новостройке продают по 8 млн рублей (7 947 727), а в Чите — 7 411 396 рублей.
