Работа в зоне СВО и разработки Медцентра ДВФУ — Олег Пак побывал в гостях у PrimaMedia
12:15
 Жителям Бурятии грозит до 15 лет за "наезд" на наркоманов
11:25
В Улан-Удэ ребенка сбили на пешеходном переходе
11:15
В Бурятии 370 гектаров леса охвачены огнём
10:45
Подростки травмировались, перевернувшись на мотоцикле в Бурятии
10:40
Бурятию захватывают купольные дома
10:17
Школьница на велосипеде попала под машину на пешеходке в Улан-Удэ
10:00
Без света в Улан-Удэ останутся строители Третьего моста
09:46
Сумку с деньгами из Парижа в Нижнеангарск обещали привезти пенсионеру из Бурятии
09:16
В Бурятии местами осадки, ветер и до 17 градусов тепла
08:20
В Бурятии бушует пожар в Еравнинском районе
6 апреля, 20:45
В Бурятии горит Тункинский нацпарк
6 апреля, 17:45
Алексей Цыденов о 28 возгораниях в Бурятии: "Все пожары от человека!"
6 апреля, 17:15
Россиянам объяснили, кто и как может получить срочную пенсионную выплату
6 апреля, 15:50
В Улан-Удэ из-за горящей травы задымлён Октябрьский район
6 апреля, 15:10

Остекление балконов теперь заставят убрать, если нет разрешения соседей - юрист

Россиянам раскрыли новую практику судов по балконам
19 декабря 2024, 12:45 Общество
Остекление балконов теперь заставят убрать, если нет разрешения соседей ИА SevastopolMedia
Остекление балконов теперь заставят убрать, если нет разрешения соседей
Фото: ИА SevastopolMedia
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Юрист предупредила россиян, что остекление балкона могут заставить снести, если не получено разрешение соседей на общем собрании жильцов.

По словам юриста Ирины Сиваковой, еще совсем недавно остекление балкона можно было отстоять, если подтверждалось, что конструкция не несет опасности жизни и здоровью людей, а также прочности дома.

Но теперь все изменилось. Верховный суд в прошлом году разъяснил, что любое использование общего имущества дома должно согласовываться с соседями. На это и стали ориентироваться суды.

"За последний год кассационные суды общей юрисдикции отменили несколько решений о сохранении остекленного балкона", — рассказала Сивакова.

В частности, не разрешается сохранять остекление, если конструкция крепится к фасаду дома (а иначе, как правило, и не бывает). В таком случае это расценивается как использование жильцами общего имущества дома. 

В некоторых рассмотренных судами случаях даже балконную плиту относили к общему имуществу дома, добавила юрист.

"Поэтому при отсутствии решения общего собрания, которым одобрены остекленные балконы жильцов как не нарушающие права собственников помещений этого дома, остекление балкона признается незаконным и подлежит демонтажу", — раскрыла эксперт судебную практику.

Помимо демонтажа остекления собственникам придется оплатить также неустойку и все судебные расходы. 

Отстоять свой балкон, по словам Сиваковой, можно только в ряде случаев: если остеклили до 1 марта 2005 года (придется все равно доказывать, что согласовали остекление с местной администрацией); если ко времени обращения в суд истек 3-летний срок исковой давности ( к примеру, балкон остеклили еще лет 15 назад и это ни для кого из соседей секретом не было); если проектная документация дома уже подразумевала остекление, а вы лишь заменили его на более новое.

227900
48
5

Электронный ресурс (Сайт) использует cookies и метрические программы. Продолжая посещение настоящего сайта, пользователь соглашается на смешанную обработку, сбор, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), обезличивание, блокирование, уничтожение своих персональных данных владельцем Электронного ресурса в соответствии с Политикой обработки персональных данных и Согласием на обработку персональных данных Пользователей.
На сайте используются рекомендательные технологии