Подозревал в измене, получил ножевое и простил беременную жену житель Улан-Удэ
19:03
На месте основания Улан-Удэ волонтеры собрали 67 мешков мусора
18:38
Десять российских студентов получат по 120 тысяч бонусов Спасибо каждый
18:15
В Улан-Удэ питомник вновь озеленил город после простоя с советских времен
18:02
Футболисты из Улан-Удэ проведут два домашних матча
17:31
Пропавшего на СВО бойца из Бурятии суд признал безвестно отсутствующим
17:07
ТГК-14 выплатит жительнице Улан-Удэ компенсацию за аварию
16:48
Село Курбулик на Байкале остаётся без электричества с советских времён
16:18
У пьяного водителя в Бурятии конфисковали автомобиль
15:20
T2 получила высокий рейтинг среди операторов на платформе Dream Job
15:00
Министр внутренних дел России встретился с главой Якутии
15:00
FESCO открыла серию бесплатных кинопоказов во Владивостоке фильмами об Антарктиде
14:45
К разговору лидеров России и США: как полвека назад во Владивостоке встретились Брежнев и Форд
14:30
В Бурятии туриста с травмой позвоночника эвакуировали с гор
14:30
Выплаты СберСтрахования бизнесу за первую половину 2025 года выросли на 40%
14:20

Остекление балконов теперь заставят убрать, если нет разрешения соседей - юрист

Россиянам раскрыли новую практику судов по балконам
19 декабря 2024, 12:45 Общество
Остекление балконов теперь заставят убрать, если нет разрешения соседей ИА SevastopolMedia
Остекление балконов теперь заставят убрать, если нет разрешения соседей
Фото: ИА SevastopolMedia
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Юрист предупредила россиян, что остекление балкона могут заставить снести, если не получено разрешение соседей на общем собрании жильцов.

По словам юриста Ирины Сиваковой, еще совсем недавно остекление балкона можно было отстоять, если подтверждалось, что конструкция не несет опасности жизни и здоровью людей, а также прочности дома.

Но теперь все изменилось. Верховный суд в прошлом году разъяснил, что любое использование общего имущества дома должно согласовываться с соседями. На это и стали ориентироваться суды.

"За последний год кассационные суды общей юрисдикции отменили несколько решений о сохранении остекленного балкона", — рассказала Сивакова.

В частности, не разрешается сохранять остекление, если конструкция крепится к фасаду дома (а иначе, как правило, и не бывает). В таком случае это расценивается как использование жильцами общего имущества дома. 

В некоторых рассмотренных судами случаях даже балконную плиту относили к общему имуществу дома, добавила юрист.

"Поэтому при отсутствии решения общего собрания, которым одобрены остекленные балконы жильцов как не нарушающие права собственников помещений этого дома, остекление балкона признается незаконным и подлежит демонтажу", — раскрыла эксперт судебную практику.

Помимо демонтажа остекления собственникам придется оплатить также неустойку и все судебные расходы. 

Отстоять свой балкон, по словам Сиваковой, можно только в ряде случаев: если остеклили до 1 марта 2005 года (придется все равно доказывать, что согласовали остекление с местной администрацией); если ко времени обращения в суд истек 3-летний срок исковой давности ( к примеру, балкон остеклили еще лет 15 назад и это ни для кого из соседей секретом не было); если проектная документация дома уже подразумевала остекление, а вы лишь заменили его на более новое.

227900
48
5