В Бурятии семейная ипотека остаётся лишь умеренно доступной — несмотря на привлекательные условия, её могут позволить себе далеко не все. Об этом говорится в исследовании центра "Аналитика. Бизнес. Право", проведённом на основе данных Минстроя и Росстата, пишет UlanMedia (УланМедиа).
По подсчётам экспертов, в 41 из 89 регионов России семьи со средним доходом не могут без труда выплачивать ипотеку на квартиру площадью 50 м². Сложности связаны с несоответствием между доходами и стоимостью жилья.
В Бурятии с начала 2025 года выдано около 1 850 льготных ипотечных кредитов на сумму 3,2 млрд рублей. Средняя ставка по семейной ипотеке — до 6%, по сельской — около 3%. Ежемесячный платёж по таким кредитам составляет 25 000–30 000 ₽, что примерно соответствует стоимости аренды жилья в Улан-Удэ.
Тем временем цены на жильё в регионе продолжают расти. По данным Restate.ru, средняя стоимость вторичной недвижимости уже превысила 122 600 ₽ за м². За первое полугодие 2025 года заключено около 2 300 сделок — на уровне предыдущего года.
Семейная ипотека остаётся наиболее доступной в регионах с высокими зарплатами — на Чукотке, в ЯНАО, НАО, ХМАО, Магаданской области, а также в субъектах с благоприятным соотношением цен и доходов, таких как Забайкальский край, Иркутская область, Якутия, Камчатка и Сахалин.
"Для повышения доступности нужно увеличивать лимиты льготных кредитов и работать с застройщиками над снижением цен на жильё", — отмечают эксперты.
