UlanMedia, 21 декабря 2025. Владимир Путин поддержал расширение условий "Семейной ипотеки", предложив распространить ее на вторичное жилье в тех городах, где фактически отсутствует рынок новостроек. Этот шаг может стать спасательным кругом для многих семей в районах Бурятии, где новые многоквартирные дома — большая редкость.
Президент Владимир Путин предложил разрешить покупку вторичного жилья по программе "Семейная ипотека" в городах, где почти не строят новостройки. Это коснётся многих районов Бурятии — таких как Гусиноозерск, Кяхта, Закаменск и Северобайкальск, где новые многоквартирные дома появляются крайне редко.
Сейчас по семейной ипотеке (ставка 6% годовых) вторичное жильё могут брать только семьи с детьми-инвалидами или жители регионов из специального списка. Теперь правительство будет обновлять этот список каждые полгода. В него попадут населённые пункты, где за год вводят не больше двух многоквартирных домов. Об этом сообщил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
Для Улан-Удэ изменения вряд ли важны — в столице Бурятии строительство идёт активно. А вот в малых городах многодетные семьи часто не могут воспользоваться льготой просто потому, что новостроек там нет. Если их включат в список, местные жители смогут купить квартиру у частников по ставке 6% вместо рыночных 25–28%.
Важное условие: жильё не должно быть старше 20 лет и не может быть аварийным.
Расширение программы может также помочь жителям Бурятии, покупающим недвижимость в соседних регионах — Иркутской, Новосибирской, Томской областях и Красноярском крае. Туда часто переезжают студенты и их семьи. Если небольшие города этих регионов попадут в льготный перечень, жители республики получат новые возможности для покупки жилья. Также жители Бурятии часто выбирают для внутренней миграции юг России. Там для семейной ипотеки подходит Республика Адыгея, которая граничит с Краснодарским краем.
На фоне роста цен — квадратный метр в Улан-Удэ уже стоит до 140 тыс. рублей — новая мера может подстегнуть спрос и дальше повысить стоимость жилья в районах. Но одновременно она сделает качественные квартиры доступнее для семей с детьми.
