UlanMedia, 16 апреля. Крупный девелопер России объявил специальные условия на квартиры в жилом квартале "Улаан Хото" в Улан-Удэ — выгода достигает 1 млн рублей. До 17 апреля по промокоду ВЕСНАКРАСНА действует дополнительная выгода 5% на все квартиры, машино-места и кладовые. В продаже остаются квартиры в нескольких корпусах — но выбор уже ограничен, и эксперты советуют не откладывать решение, сообщает пресс-служба застройщика.
"Улаан Хото" — первый масштабный проект ПИК в Бурятии. Квартал строится в самом центре Улан-Удэ и стал частью программы обновления и развития локации согласно утвержденного мастер-плана: на месте ветхого жилья появится современное жилое и общественное пространство. Архитектура вдохновлена ландшафтом Бурятии: силуэт зданий повторяет очертания холмов, органично вписываясь в городскую среду.
Современный квартал в историческом центре
Современный квартал в историческом центре. Фото: пресс-служба компании "ПИК"
Через "Улаан Хото" пройдёт пешеходный бульвар, параллельный улице Свободы — с деревьями, живыми изгородями и скамейками. Бульвар свяжет два культурных объекта: Национальный музей Бурятии и театр "Байкал". Дворы внутри квартала закрыты от машин — приоритет отдан людям, так давно модно в жилых кварталах двух столиц России, Москве и Санкт-Петербурге: только жители и их гости. На первых этажах откроются магазины и абсолютно все необходимые сервисы.
Для семей с детьми в микрорайоне уже строится школа на 760 мест — она откроется еще до сдачи первых корпусов. Предусмотрены детские сады и поликлиника на 140 посещений в смену с безбарьерной средой на всех входах.
Особую важность качественной инженерной реализации проекта добавляет рельеф: ПИК учёл возможную подтопляемость местности и сейсмическую активность района. Все здания рассчитаны на землетрясения до 9 баллов.
Планировки под любой сценарий жизни
В «Улаан Хото» широкий выбор планировок. Фото: пресс-служба компании "ПИК"
В "Улаан Хото" широкий выбор планировок — от студий площадью от 19 кв. метров до трёхкомнатных квартир свыше 86 кв. метров. Есть квартиры с мастер-спальней, собственной ванной и гардеробной, просторные кухни-гостиные с двумя окнами, планировки без длинных коридоров — абсолютно каждый метр используется с пользой. Площадь остекления на 30% больше, чем в сторонних типовых проектах, высота окон в некоторых квартирах достигает 2,1 метра. С верхних этажей открываются действительно шикарные виды на реку и город.
Квартиры доступны в двух вариантах отделки: предчистовой и без отделки. Предчистовая — редкое предложение для рынка первичной недвижимости Улан-Удэ: ПИК берёт на себя самые трудоёмкие и шумные работы, оставляя владельцу только финальный этап отделки новой квартиры.
Субсидированная ставка от девелопера
С верхних этажей открываются действительно шикарные виды на реку и город. Фото: пресс-служба компании "ПИК"
Квартиры в "Улаан Хото" можно приобрести с использованием субсидированной ипотечной ставки от ПИК. Девелопер снижает ставку за счёт собственных средств, делая покупку более доступной уже сейчас — до того как рыночные условия изменятся в более сложную сторону.
По мнению экспертов-риэлторов, сочетание льготных программ со специальными условиями от девелопера — один из весомых аргументов в пользу покупки уже сегодня.
"Не стоит откладывать приобретение первичного жилья, если покупатель подпадает под одну из льготных программ и имеет финансовую возможность для внесения платежей. Дополнительным аргументом в пользу покупки может стать специальное предложение от застройщика, — отмечает коммерческий директор сервиса "Яндекс Недвижимость" Евгений Белокуров. — Вероятно, тренд на гибкость в ценообразовании сохранится и в 2026 году. В условиях ожидаемого изменения условий семейной ипотеки такие акции могут стать важным фактором для покупки новостройки".
Как ПИК меняет облик Улан-Удэ
Строительство "Улаан Хото" — лишь начало. В рамках программы комплексного развития территорий 479 семей переедут из старого и аварийного фонда в квартиры нового жилого квартала, а исторический центр города преобразится.
В рамках реализации этого девелоперского проекта, ПИК отреставрирует 13 объектов культурного наследия: вернёт прежний облик резным наличникам старинных деревянных домов, отремонтирует несущие конструкции и буквально вдохнёт в исторические здания новую жизнь, добавит им современных функций для человека.
По соседству с кварталом также активно строятся Национальный музей и театр "Байкал" — в соответствующем стиле, с элементами бурятской культуры в архитектуре. На территории появится и технопарк "Кванториум". Всё это свяжет пешеходный бульвар с буддийской ступой — она станет новой точкой притяжения в самом центре города.
Справка о девелопере
В домах ПИК живут около 650 тысяч семей. Фото: пресс-служба компании "ПИК"
ПИК — российская строительная компания, работает уже в 14 регионах более 30 лет. Накануне в Москве на ключевом для отрасли деловом форуме "Российская строительная неделя-2026" руководители получили диплом за 10-летнее лидерство по вводу жилья среди всех отечественных девелоперов в целом — с результатом более 18 млн квадратных метров.
Отдельной награды ПИК в рамках мероприятия удостоился и за абсолютное первенство по строительству социальных объектов: за всю историю компании возведено в сумме 225 школ, детских садов и поликлиник.
Прямо сейчас в домах ПИК живут около 650 тысяч семей — это примерно 2,5 млн человек. На Дальнем Востоке компания также работает во Владивостоке, Хабаровске, Благовещенске и Южно-Сахалинске, а в центральной части России — активно в Москве и Санкт-Петербурге.
Проектная декларация на сайте наш дом.рф.
Диплом. Фото: пресс-служба компании "ПИК"
Реклама. Рекламодатель: ПАО ПИК СЗ. ИНН:7713011336. Юридический адрес: 123242, город Москва, Баррикадная ул., д.19 стр.1.
