Управляющие компании, нарушающие правила управления многоквартирными домами в Бурятии будут привлекать к административной ответственности. Это предусматривает Федеральный закон о лицензировании деятельности управляющих организаций в сфере ЖКХ, которыйвступил в силу с 1 сентября 2014 года. Об этом сообщает ИА UlanMedia со ссылкой на пресс-службу правительства Бурятии.
Ответственность предусматривается за осуществление управляющими организациями деятельности без лицензии или с нарушением лицензионных требований; за невыполнение или ненадлежащее выполнение предписания органа государственного жилищного надзора об устранении нарушений лицензионных требований; за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; за невыполнение обязанностей, в период прекращения действия лицензии или ее аннулирования, если указанные лица обязаны надлежащим образом осуществлять предпринимательскую деятельность по управлению МКД (имеется ввиду обязанность управляющей организации осуществлять деятельность до прихода новой или до создания собственниками ТСЖ). Законом также предусмотрен механизм лишения управляющих организаций права управления многоквартирным домом.
Если в течение календарного года лицензиат или его должностные лица были два раза и более привлечены судом к ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания органа государственного жилищного надзора - Республиканской службы государственной жилищной инспекции, в отношении многоквартирного дома, то сведения о таком доме исключаются из реестра лицензий Республики Бурятия по решению этого органа, и, таким образом, управляющая организация лишается права управления домом. При этом у собственников есть возможность в течение двух месяцев после уведомления о наличии оснований для исключения из реестра принять решение о продолжении лицензиатом деятельности по управлению их домом.
Лицензия аннулируется в случае прекращения деятельности или на основании решения суда об аннулировании лицензии. Заявление об аннулировании лицензии подаётся органом государственного жилищного надзора в суд на основании решения лицензионной комиссии. Основание для аннулирования лицензии – исключение из реестра лицензий РБ на основании решений органа сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет 15 процентов и более от общей площади помещений в домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, предшествующего дате обращения в суд.
По вопросам лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами необходимо обращаться в Республиканскую службу государственной жилищной инспекции: 670034, г. Улан-Удэ, ул. Красноармейская, 35, тел. тел. 46-15-20, 46-10-32, 46-16-69.
