Владельцам дорогой недвижимости в Улан-Удэ придется платить налог на имущество в 1,2 раза больше с 1 января 2015 года. Депутаты горсовета Улан-Удэ установили ставки налога во время сессии сегодня, 20 ноября. Сумма налога зависит от кадастровой стоимости объекта налогообложения. Для жилых домов и помещений установлена ставка в 0,1%, для коммерческой недвижимости — 2%, для других объектов налогообложения — 0,5%. Об этом по итогам сессии сообщил корр. ИА UlanMedia.
Как сообщил на сессии председатель комитета по финансам администрации Улан-Удэ Александр Аюшеев, 4 октября 2014 года был принят федеральный закон "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц". В соответствии с законом с 1 января 2015 года вводится в действие новая глава Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц".
По решению горсовета Улан-Удэ, налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.
В отношении жилых домов и помещений, объектов незавершенного строительства, гаражей, хозяйственных строений и сооружений установлена ставка в 0,1%; в отношении коммерческих объектов — 2%; в отношении прочих объектов налогообложения — 0,5%.
- Сумма налога зависит от кадастровой стоимости объекта налогооблажения. Здесь учитываются местоположение, вид объекта, тип благоустройства, особенности строения, - пояснил Александр Аюшеев. - Бремя нового налога в основном ляжет на собственников наиболее дорогой недвижимости. В среднем по квартирам и комнатам налог вырастет в 1,2 десятых раза. По жилым домам налог останется на текущем уровне, за исключением дорогих новостроек. У собственника остается право оспорить кадастровую стоимость в суде и уменьшить налог.
В отношении жилых объектов Налоговым кодексом предусмотрены необлагаемые вычеты для квартир — 20 кв. метров, для комнат — 10 кв.метров, для жилого дома — 50 кв.метров. Согласно Налоговму кодексу, сумма налога за первые четыре налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости исчисляется с учетом коэффициента: на 2015 год — 0,2, на 16 — 0,4, на 17 — 0,6, на 18 — 0,8. Таким образом предусмотрено постепенное увеличение налогов в течение пяти лет.
Кроме того, Налоговым кодексом установлен перечень льгот - всего 15 категорий льготников, среди которых: ветераны, инвалиды, пенсионеры и другие.
- Предприниматели, уплачивающие налог по упрощенной системе, по объектам недвижимости, которые используются в предпринимательской деятельности, от уплаты налога освобождаются. Налоговой базой будет являться кадастровая стоимость объекта недвижимости. В будущем году нам необходимо провести анализ, возможно потребуется изменение ставок. Общий объем поступлений оценивается в в 16 году в 64 млн рублей. Уровень собираемости — порядка 75%, - рассказал Аюшеев.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
За неуплату страховых взносов впервые в Бурятии арестовали имущество учредителя
