Интернет-конференция «Как зарегистрировать и поставить на кадастровый учет недвижимость через Интернет»

#7. 14 октября, 09:25

Добрый день. Вопрос по проекту со Сбербанком. По итогам гос. регистрации заявитель получает документ - выпуску из ЕГРП в электронном виде? Его будут принимать в других гос. органах?

Эрдынеев Александр Викторович
главный специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Согласно Федеральному закону "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" от 27.07.2010 N 210-ФЗ все государственные органы обязаны обеспечивать возможность получения заявителем государственной или муниципальной услуги в электронной форме.

#6. 7 октября, 09:49

Как создать "Личный кабинет правообладателя"?

Эрдынеев Александр Викторович
главный специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Вход в личный кабинет осуществляется через учетную запись Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА). ЕСИА предназначена для формирования единых методов регистрации, идентификации и аутентификации пользователей во всех государственных информационных системах. Зарегистрироваться в ЕСИА можно на сайте http://esia.gosuslugi.ru.

На странице личного кабинета «Мои объекты» отображаются объекты недвижимости, принадлежащие пользователю, идентифицируемому в качестве правообладателя. В области просмотра информации по объектам недвижимости правообладателя отображаются следующие сведения:

- вид объекта недвижимости;

- кадастровый номер;

- адрес;

- площадь;

- кадастровая стоимость;

- доля в праве.

По каждому объекту недвижимости предусмотрены следующие действия:

- просмотр на карте;

- просмотр уведомлений;

- получение выписки из Единого государственного реестра прав;

- подача заявления о продаже доли в праве.

Доступные действия выделены зеленым цветом.

В личном кабинете можно настроить способ получения (на электронную почту или в виде смс-сообщений) уведомлений следующих типов: изменение характеристик объекта недвижимости, ограничение/обременение права на объект недвижимости, наложение/прекращение ареста на объект недвижимости, прочие ограничения/обременения права на объект недвижимости.

#5. 7 октября, 09:48

В чем заключается суть проекта Сбербанка и Росреестра?

Эрдынеев Александр Викторович
главный специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Совместный проект Росреестра со Сбербанком позволяет клиентам банка, совершающим куплю-продажу жилья с использованием кредитных средств, подавать заявление на регистрацию прав собственности в электронном виде прямо в центрах ипотечного кредитования Сбербанка.

В настоящее время в рамках пилотного проекта в Управление поступили первые документы, по ним дано положительное заключение. И теперь гражданам не надо посещать отделения многофункционального центра. При оформлении кредита, банк сам формирует полный пакет документов, необходимых для регистрации права, и с помощью электронных сервисов направляет документы в Управление Росреестра, где будет проводиться государственная регистрация права собственности.

Документ, подтверждающий регистрацию, в электронном виде поступит на электронную почту клиента или офиса банка. Воспользовавшись услугами в электронном виде, заявитель получает три преимущества: экономия времени, исключение влияния человеческого фактора и сокращение затрат на госпошлину (при получении услуги в электронном виде размер государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30%).

#4. 4 октября, 09:42

Как получить электронную цифровую подпись?

Эрдынеев Александр Викторович
главный специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Усиленную квалифицированную подпись можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Инструкция по настройке программных средств для подписания заявлений и прилагаемых документов, а также список сертифицированных удостоверяющих центров расположены на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru

#3. 29 сентября, 04:10

Как получить справку о кадастровой стоимости через сайт Росреестра?

Эрдынеев Александр Викторович
главный специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

- Перейти на официальный портал Росреестра по адресу www.rosreestr.ru
На главной странице в разделе «Электронные услуги и сервисы» выбрать пункт «Получение сведений из ГКН».
Далее необходимо выбрать форму запроса.
«Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка» - при выборе данного пункта необходимо указать кадастровый номер или местоположение объекта.
Следует указать способ получения подготовленных документов:
– в виде ссылки на электронный документ – при выборе данного пункта необходимо указать адрес электронной почты, на который будут отправлены готовые документы;
– в виде бумажного документа почтовым отправлением – необходимо указать почтовый адрес, на который будут высланы документы;
– в виде бумажного документа в территориальном отделе.
После заполнения полей формы следует нажать кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».
При выборе пункта о заявителе необходимо выбрать категорию заявителя, указать фамилию, имя, отчество, паспортные данные, адрес электронной почты и почтовый адрес заявителя.
После заполнения полей формы необходимо поставить галочку «Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр», а затем нажать кнопку «Перейти к проверке данных», если же требуется изменить ранее введенные данные – нажать кнопку «Изменить детали запроса».
Если требуется корректировка сведений об объекте недвижимости или же сведений о заявителе, следует нажать кнопку «Изменить сведения о заявителе», если же все данные указаны верно – нажать кнопку «Отправить запрос».

#2. 29 сентября, 04:05

Расскажите, пожалуйста, более подробно, как сформировать обращение от физического лица и юридического?
Владимир

Эрдынеев Александр Викторович
главный специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

- С 01.06.2015 введен в промышленную эксплуатацию электронный сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав», автоматизирующий процесс подачи документов в электронном виде, а также электронных образов документов.
Для того чтобы воспользоваться электронными услугами Росреестра необходимо обратиться на официальный сайт Росреестра в сети Интернет по адресу: rosreestr.ru (далее – официальный сайт Росреестра).
Корректная работа с системой поддерживается в следующих операционных системах:
• Windows XP;
• Windows Vista;
• Windows 7.
С использование одного из следующих браузеров:
• Internet Explorer версии не ниже 9.0;
• Mozilla Firefox версии не ниже 6.0;
• Opera версии не ниже 11.0;
• Google Chrome версии не ниже 13.0;
• Safari версии не ниже 5.0.
В рамках сервиса имеется возможность сформировать обращение, необходимое для предоставления услуги:
• заполнить электронное заявление. Состав полей соответствует содержанию заявления о государственной регистрации, представляемого в форме документа на бумажном носителе.
• прикрепить электронные документы в формате xml и pdf, согласно перечню необходимых документов, подписанных усиленной квалифицированной подписью лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации подписывают такие документы при их составлении (издании) в форме документа на бумажном носителе либо усиленной квалифицированной подписью, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.
• подписать сформированное заявление и пакет обращения своей усиленной квалифицированной подписью.
Для подачи документов на государственную регистрацию необходимо на официальном сайте Росреестра В разделе «Электронные услуги и сервисы» (в нижней части главной страницы официального сайта Росреестра) выбрать вкладка «Государственная регистрация прав» - сервис «Подача заявлений на государственную регистрацию прав» либо выбрать вкладку «Физические лица» либо «Юридические лица».
Далее выбрать из представленного перечня раздел «Зарегистрировать права на недвижимость» или непосредственно сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав».
Так, для подачи заявления в электронном виде необходимо заполнить пошаговую форму – уточнить информацию о типе заявления, типе права, форме сделки и информацию о типе объекта, добавить информацию об объекте недвижимости (адрес или кадастровый номер), информацию о заявителе, заполнив соответствующие поля, загрузить все документы, необходимые для получения услуги, подписанные электронной цифровой подписью, проверить данные и ввести электронный адрес для получения информации о статусе заявления.
После подписания и отправки заявки, в случае если все в порядке, появиться сообщение: Заявка успешно отправлена! и номер заявки.
Затем система осуществляет форматно-логический контроль сформированного электронного обращения на соответствие утвержденным схемам заявлений и подлинности усиленных квалифицированных подписей, которыми подписаны документы.
По результатам проверки система:
1. Рассчитывает размер государственной пошлины;
2. Формирует уникальный код платежа для уплаты государственной пошлины;
3. Выставляет начисление в государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах (далее – ГИС ГМП);
4. Определяет дату, до которой необходимо уплатить государственную пошлину;
5. Определяет номер книги учета входящих документов.
6. Направляет информационное сообщение о поступлении документов на государственную регистрацию заявителю на адрес электронной почты, указанный в заявлении.
После получения информационного сообщения о поступлении документов, заявителю необходимо оплатить государственную пошлину (любым доступным способом), указав уникальный код платежа, в установленные федеральным законодательством сроки (10 рабочих дней).
По факту оплаты государственной пошлины в нужном размере, система:
1. Получает данные из ГИС ГМП;
2. Проставляет данные об оплате в состав электронного обращения;
3. Маршрутизирует электронное обращение в учетную систему территориального отдела Росреестра по местонахождению объекта;
4. Формирует информационное сообщение о приеме документов на государственную регистрацию с указанием даты получения информации об оплате государственной пошлины и перечня документов, прикрепленного к обращению;
5. Направляет информационное сообщение о приеме документов на государственную регистрацию, заявителю на адрес электронной почты, указанный в заявлении.
По итогам регистрационных действий формируются электронные документы:
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведение государственной регистрации;
• Специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки, которая удостоверяет проведенную государственную регистрацию сделки в отношении недвижимого имущества, а также права собственности или иного вещного права. При этом должны быть приложены документы, выражающие содержание сделки, приложенные заявителем к электронному обращению.
• Уведомления, в зависимости от типа регистрационного действия.
Электронные документы направляются в виде ссылки на электронный документ, размещенный на портале услуг Росреестра, по указанному в заявлении адресу электронной почты. Чтоб скачать документ необходимо перейти по ссылке и ввести ключ, указанный в сообщении.
По всем вопросам, возникающим в связи с предоставлением государственной услуги по государственной регистрации прав в электронном виде можно обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по тел.: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный), в отдел организации, мониторинга и контроля Управления по тел.: 29-74-67, 29-71-81.
В случае необходимости, Управление готово провести обучение по работе с порталом услуг Росреестра. По вопросам организации данного мероприятия можете обратиться в отдел организации, мониторинга и контроля Управления, контактное лицо – Харанутова Марина Батожаргаловна, тел.: 29-71-81.

#1. 29 сентября, 03:11

Здравствуйте, Александр! Подскажите, какие документы нужны, чтобы зарегистрировать квартиру?
Ирина

Эрдынеев Александр Викторович
главный специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

- Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру через интернет (сайт Росреестра www.rosreestr.ru), нужны следующие документы:
- правоустанавливающие документы;
- если интересы собственника представляет другое лицо, необходима доверенность, заверена усиленной квалифицированной подписью (далее – УКЭП) нотариуса.
После отправки документов заявителю поступает информационное сообщение о поступлении документов на государственную регистрацию и заявителю необходимо оплатить государственную пошлину, указав уникальный код платежа.
Необходимые для регистрации прав документы, в том числе правоустанавливающие, в электронном виде должны быть заверены УКЭП лица, который изготовил такие документы. Заявление о государственной регистрации, а также весь пакет документов должен быть заверен УКЭП заявителя.
УКЭП можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Порядок взимания платы, удостоверяющие центры определяют самостоятельно. Список сертифицированных удостоверяющих центров можно найти на официальном сайте Росреестра. При этом, в случае получения общедоступных сведений об объекте электронная подпись не требуется.
По вопросам, возникающим с предоставлением государственных услуг Росреестра в электронном виде, можно обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по тел.: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный), в Управления Росреестра по РБ по тел.: 8 (3012) 29-74-67, 29-71-81.

Как зарегистрировать и поставить на кадастровый учет недвижимость через Интернет

Эрдынеев Александр Викторович