Специальный счет на проведение капремонта позволит жителям ЕАО определять виды работ в своем доме. Об этом в интервью рассказала начальник Государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области Елена Попович, сообщает ИА ЕАОMedia.
тематическое фото. Фото: ЦУР ЕАО
Как отметила начальник инспекции, все ремонтные работы в многоквартирном доме проводятся за счет средств собственников жилья.
При этом возможны два варианта сбора денежных средств: они аккумулируются региональным оператором в "общей" копилке всех домов либо поступают на индивидуальный специальный счет для каждого дома отдельно. В последнем случае собственники жилья могут самостоятельно принимать решения, как и на какие виды работ, собранные средства могут быть направлены.
Специальные счета в области есть, собственники самостоятельно принимают решение об их формировании и, естественно, принимают решение о тех работах, которые они могут выполнить по этому дому, — рассказала Елена Попович.
Она также отметила, что владельцами такого специального счета могут быть товарищество собственников жилья, управляющая компания либо региональный оператор. А при изменении способа управления многоквартирным домом денежные средства передаются новому собственнику в полном объеме.
Капитальный ремонт отличается от текущего тем, что предполагает большой объем работ, когда речь, например, идет о замене системы отопления дома, если она не выполняет своих функций. При этом инициируют проведение капитального ремонта управляющие компании или товарищества собственников жилья на основании проводимого ими мониторинга.
Жилищным кодексом РФ определен обязательный перечень работ по капремонту. Для того чтобы их выполнить, установлен минимальный размер взноса.
Собственники жилых помещений могут собирать средства и на другие виды ремонтных работ, которые не входят в перечень, например, по замене перекрытий или несущих стен. Главное условие в этом случае — дополнительные виды работ можно выполнять только на те средства, которые собираются свыше минимального взноса.
Важно также помнить, что любые решения, касающиеся капитального ремонта, могут приниматься только собранием собственников дома.
Модернизация системы ЖКХ и создание условий для комфортной жизни людей — приоритетные направления политики руководства ЕАО в лице губернатора области Ростислава Гольдштейна.
Напомним, о масштабной модернизации коммунальной сферы страны Президент РФ Владимир Путин говорил на заседании президиума Госсовета 21 июня.
— Мы не добьемся реальных изменений в повышении качества услуг ЖКХ, если трубы гнилые. Убежден, масштабное обновление сетей, другой инфраструктуры — это ключ к решению системных проблем ЖКХ и, что особенно важно, — к обеспечению предсказуемых, прозрачных и понятных для граждан тарифов", — сказал Путин.
Вопросы модернизации и строительства социальной инфраструктуры вошли в повестку заседания президиума Правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока, прошедшего 19 октября 2022 года в Хабаровске под руководством Заместителя Председателя Правительства — полномочного представителя Президента в ДФО Юрия Трутнева.
Всего на реализацию 11 планов субъектов ДФО из федерального бюджета выделено в 2018–2023 годах 122,8 млрд рублей, напомнил вице-премьер.
"Обращаю внимание глав регионов на то, что все намеченные планы должны быть выполнены до конца года", — подчеркнул Юрий Трутнев.
