Жителям Бурятии стали приходить квитанции с доначислениями за общедомовые нужды. Госстройжилнадзор разъясняет причины увеличения платежей, сообщает UlanMedia (УланМедиа).
Так, с 1 сентября 2022 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92, которое изменило порядок оплаты. Теперь начисления за коммунальные ресурсы, использованные на содержание общего имущества, предъявляются жителям домов с общедомовым прибором учета в полном объеме, по показаниям прибора. Установлен также ежегодный перерасчет, аналогичный корректировке платы за отопление.
Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 вносит изменения по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества. Постановление опубликовано и вступает в силу с 01.09.2022. С сентября прошлого года жители многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учета, могут выбрать один из возможных вариантов расчета за ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (ОДН):
· Вариант № 1. Рассчитываться за фактические объемы ОДН ежемесячно.
· Вариант № 2. Рассчитываться за ОДН, определяемый исходя из статистики среднемесячного потребления, с последующим перерасчетом по итогам года.
· Вариант № 3. Рассчитываться за ОДН исходя из утвержденных нормативов потребления с последующим перерасчетом по итогам года.
Тем, у кого не установлен общедомовой прибор учета, платеж за ОДН начисляют по нормативу и перерасчет не проводится.
"Жителям нужно выбрать один из вариантов: провести общее собрание собственников помещений и принять соответствующее решение. Если жильцы не соберутся и ничего не решат, по умолчанию действует вариант № 3. На сегодняшний день в Госстройжилнадзор поступило 42 протокола собраний собственников о выборе способа оплаты ОДН. Собственники выбирают начисления по фактическим показаниям или исходя из среднемесячного потребления", — рассказали в Госстройжилнадзоре.
В течение первого квартала года проводится перерасчет, аналогичный корректировке начислений за отопление. Если корректировка платы за ОДН покажет крупные доначисления, их можно будет оплатить не сразу, а в рассрочку: равными долями в течение следующего года. Если же управляющая организация меняется, то эта сумма будет учитываться в составе платы за ОДН в последний месяц, в который прежняя управляющая выставляет счета. Такие изменения внесены в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме Постановлением Правительства РФ от 27.03.2023 № 480.
