В Бурятии семье с одним ребенком необходимо почти шесть лет, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке. При этом почти треть населения не может накопить этот взнос даже за десять лет, сообщает UlanMedia (УланМедиа) со ссылкой на рейтинг РИА Новости (18+).
В качестве основного показателя, по которому ранжировались регионы России, выступает количество лет, необходимых для накопления первоначального взноса для приобретения типовой шестидесятиметровой квартиры в своем регионе. Предполагалось, что семья, состоящая из двух работающих с медианной зарплатой и одного ребенка, ежемесячно откладывает 50% от свободных доходов (суммарные трудовые доходы за вычетом прожиточных минимумов) на пополняемом банковском вкладе. Медианная зарплата является оценкой РИА Новости в среднем за 12 месяцев с 1 сентября 2022 года по 1 сентября 2023 года.
Необходимый первоначальный взнос определялся как 30% от стоимости типовой шестидесятиметровой квартиры в каждом регионе. Прожиточные минимумы, зарплаты, цены на недвижимость для всех регионов брались отдельно. Для целей исследования процентная ставка по депозитам бралась соответствующей федеральному округу, в который входит регион. Дополнительным показателем является доля семей из двух работающих и одного ребенка, которые не смогут накопить на первый взнос по ипотеке за 10 лет непрерывной работы.
Лидером рейтинга по возможности накопить крупную сумму является Ямало-Ненецкий автономный округ, здесь это можно сделать за два года и три месяца. Второе место в рейтинге занимает еще один северный удаленный регион — Магаданская область, в котором срок накопления составляет два года и шесть месяцев. Замыкает первую тройку регионов Ненецкий автономный округ с результатом два года и семь месяцев.
Замирание недвижимости: почти 60% жилья в Бурятии не могут продать Дисбаланс на первичном рынке недвижимости в регионе отметили эксперты
В Бурятии средний срок накопления взноса составляет 5,9 лет. Для сравнения, по этому показателю Иркутская область вошла в топ-10. Жителям Прианарья нужно всего 3,3 года для первого взноса на ипотеку — при этом всего 15,3% не могут накопить взнос за 10 лет. В Бурятии таких семей 31,6% а в Забайкалье — почти 40%.
В крае ситуация с ипотечными возможностями даже хуже, чем в Бурятии. Жителю Забайкалья нужно почти 7 лет, чтобы накопить первоначальный взнос.
В целом в текущем рейтинге насчитывается 14 регионов, где копить на первоначальный взнос нужно менее четырех лет, а в большинстве регионов накопить нужную сумму при модельных условиях можно менее чем за шесть лет.
