Улан-Удэ, 14 октября, UlanMedia. Аналитики федерального портала "Мир квартир" провели исследование стоимости аренды жилья в крупнейших городах России с населением более 300 тысяч человек, включая Подмосковье и Ленобласть. В Улан-Удэ в отличие от других городов снизилась стоимость аренды трехкомнатных квартир.
Эксперты не брали в расчёт элитный сегмент жилья.
Результаты показали, что за последний год в среднем по стране аренда однокомнатных квартир подорожала на 8,2% и достигла 28 051 рубля в месяц. Стоимость двухкомнатных квартир выросла на 9,1% и составила 35 426 рублей, а трёхкомнатных — на 14,2%, до 44 711 рублей.
В Улан-Удэ, который занял в рейтинге 13-е место из 70 городов, ситуация выглядит иначе: аренда однокомнатных квартир увеличилась за год на 3,7% — их средняя цена сейчас около 31 220 рублей.
За двухкомнатные жильё просят в среднем 36 907 рублей (+1,2%), а трехкомнатные в Улан-Удэ, наоборот, подешевели на 2,3% и сейчас их средняя стоимость составляет 44 676 рублей.
Для сравнения, в соседнем Иркутске аренда трехкомнатных квартир подорожала сразу на 26,5%, и сейчас средняя цена достигает 53 441 рубль.
Стоимость "двушек" там выросла на 9%, до 38 920 рублей, а "однушек" — на 12,9%, до 33 053 рублей. В Чите цены за год поднялись ещё заметнее: "однушки" — до 35 583 рублей (+19,3%), "двушки" — до 44 537 рублей (+22,5%), "трёшки" — до 48 789 рублей (+11,3%).
Лидерами по дороговизне аренды стали Москва, Сочи и Санкт-Петербург. Также в первую десятку вошли Хабаровск, Подмосковье, Чита, Екатеринбург, Симферополь, Калининград и Казань. Самые бюджетные варианты аренды традиционно предлагают такие города, как Тольятти, Новокузнецк, Киров, Ульяновск, Брянск и другие.
Эксперт портала "Мир квартир" Павел Луценко отметил, что рост платы за аренду наблюдается в большинстве городов России.
При этом на рынке недвижимости сохраняется застой из-за высокой стоимости ипотеки. Многие семьи продолжают отдавать предпочтение аренде. Однако с потенциальным снижением ключевой ставки Центробанка ситуация на рынке жилья может измениться в сторону оживления.
Таким образом, несмотря на незначительное снижение цен на трёхкомнатные квартиры в Улан-Удэ, аренда жилья в столице Бурятии остаётся одной из самых дорогих в регионе, что отражает общероссийские тенденции удорожания аренды жилья в крупных городах.
