UlanMedia, 10 ноября. В Бурятии доля просроченной ипотечной задолженности составляет всего 0,2–0,4% — это один из самых низких показателей в России. Об этом сообщает РИА Новости, ссылаясь на данные Банка России за третий квартал 2025 года.
В то же время по всей стране просрочка по ипотеке за год удвоилась и достигла почти 177 млрд рублей. Это на 22% больше, чем за предыдущие три месяца, и вдвое выше, чем годом ранее. Доля просрочки в общей ипотечной задолженности подскочила до 0,89% — максимума с 2019 года. На первичном рынке она достигла рекордных 0,38%, на вторичном — 1,02%.
"Стремительный рост объема и доли просроченной задолженности фиксируется с осени 2024 года. На это, по мнению аналитиков сервиса, повлияли ужесточение ипотечных условий и замедление роста доходов населения", — отметили в компании.
Лидерами по просрочке стали республики Северного Кавказа, Тува, Хакасия, Краснодарский край и Тамбовская область — там доля "плохих" кредитов достигает 1,1–11%. В Ингушетии и Тыве она выросла за квартал на целый процентный пункт.
Помимо Бурятии, наиболее стабильная ситуация — в Ненецком АО и Архангельской области. Низкая просрочка также зафиксирована в регионах с программой Дальневосточной ипотеки: Якутии, Хабаровском и Приморском краях. При этом в Краснодарском крае, Московской, Челябинской и Самарской областях наблюдается высокая просрочка при больших объемах ипотеки.
Несмотря на рост задолженности, спрос на ипотеку в стране растет. В третьем квартале выдано 250,4 тыс. кредитов — на 27% больше, чем во втором. Исключение — только Тува, где выдачи сократились на 12%. Наибольший рост — в Якутии, Мордовии, Ульяновской, Тамбовской и Мурманской областях. Выдачи на вторичном рынке выросли на 30%, на первичном — на 26%, в сегменте ИЖС — на 22%.
