IrkutskMedia, 27 мая. Свердловский районный суд Иркутска вынес приговор в отношении восьми местных жителей. С августа 2019 года по апрель 2024 года фигуранты находили бесхозную недвижимость и квартиры умерших и по подложным документам оформляли в собственность подставных лиц. В последующем помещения продавали.
Злоумышленники незаконно завладели объектами недвижимости, общая стоимость которых превысила 19 млн рублей, а также покушались на хищение земельного участка на сумму свыше 4,7 млн рублей.
Среди участников преступной схемы были четко распределены функции и роли. Организатор группы добывал информацию о смерти владельцев недвижимости и земельных участков. При отсутствии у умерших наследников, другой соучастник находил лиц, готовых за вознаграждение оформить имущество на себя, кроме того, занимался изготовлением поддельных документов и сопровождал лиц в госучреждения для оформления сделки.
По информации объединенной пресс-службы судов общей юрисдикции Иркутской области, в схеме также активно участвовали две женщины: одна отвечала за координацию сделок, а вторая публиковала объявления о продаже недвижимости в интернете, общалась с потенциальными покупателями и оформляла договоры купли-продажи.
Фигуранты соблюдали методы конспирации: при общении с потенциальными покупателями представлялись вымышленными именами, указывали о себе недостоверные сведения.
Как сообщили в пресс-службах регионального главка МВД и прогуратуры региона, в рамках расследования проведено более восьми обысков, допрошено свыше 50 свидетелей, организовано порядка 20 очных ставок. По поручениям следователей назначено и проведено 19 экспертиз, в числе которых документоведческие, почерковедческие, строительно-технические, компьютерные, судебно-психиатрические и другие. В целях возмещения ущерба по ходатайству следствия судом наложен арест на имущество лидера группы и его активного сообщника: коммерческое помещение, земельный участок и деньги.
Лидеру организованной группы назначено 7 лет в исправительной колонии общего режима со штрафом 400 тысяч рублей. Кроме того, осужденный лишен права заниматься деятельностью, связанной с оказанием риелторских услуг и сопровождением сделок по оформлению недвижимости на срок 2,5 года.
Еще одному участнику преступной схемы назначено 3,5 года в исправительной колонии строгого режима.
Мера пресечения указанным осужденным в виде домашнего ареста и подписки о невыезде и надлежащем поведении изменена на заключение под стражу. Осужденные взяты под стражу в зале суда. Остальным назначен условный срок.
Кроме того, с осужденных по искам потерпевших взыскано 17 млн рублей в счет возмещения ущерба. Приговор суда в законную силу не вступил.
Ранее агентство сообщало, что, выбирая жилплощадь, где хозяева умерли, а прямых наследников нет, либо они находятся в других регионах России, обвиняемые взламывали двери, меняли замки и выносили все вещи прежних собственников. Затем они по фиктивным документам несколько раз перепродавали объекты недвижимости между подельниками, после чего реализовывали добросовестным покупателям. Таким образом, были проданы четыре квартиры в Свердловском и Правобережном округах Иркутска, два дома, земельный участок и объект незавершенного строительства.
