UlanMedia, 28 мая. Рынок недвижимости Улан-Удэ в 2026 году живёт за счёт льготных ипотечных программ — без них большинство горожан просто не смогли бы купить квартиру. Об этом рассказала UlanMedia руководитель группы продаж АН "Этажи" Елена Прусова.
"При текущей ключевой ставке возможности купить жильё по базовой ставке у большинства горожан нет — слишком высока ключевая ставка, поэтому 80% сделок по-прежнему идут по льготным программам", — отметила эксперт.
По её словам, основной спрос формируют молодые семьи (около 27% сделок), работники образования (26%) и медики (20%). Ещё почти 20% приходится на участников СВО и членов их семей. "Инвесторы в классическом понимании — люди, покупающие вторую или третью квартиру под сдачу, — стали менее активны после ограничений по выдаче нескольких ипотек одному заёмщику", — пояснила Прусова.
Минимальная ставка по дальневосточной ипотеке составляет 2% годовых, а в рамках промо-акций застройщики предлагают эффективную ставку ниже 2% — иногда менее 1% годовых за счёт субсидирования.
