UlanMedia, 29 мая. Цены на недвижимость в Улан-Удэ продолжают расти, причём новостройки устойчиво дороже вторичного жилья, и разрыв увеличивается. Об этом сообщила руководитель группы продаж АН "Этажи" Елена Прусова.
"В начале года средняя цена в новостройках была около 150 тыс. рублей за квадратный метр, и каждый квартал мы видим прибавку", — отметила эксперт. По вторичному жилью рост идёт более плавно: в январе цены стартовали примерно со 140 тыс. рублей за квадрат, а к апрелю вышли на 142–149 тыс. рублей за кв. м.
Диапазон цен в новостройках со сроком сдачи в 2026 году — от 110–120 тыс. до 190–200 тыс. рублей за кв. м в зависимости от локации и класса жилья. На вторичном рынке разброс ещё больше: от бюджетных вариантов около 500 тыс. рублей за объект до премиальных предложений стоимостью 40–50 млн рублей.
"На горизонте ближайшего года я не вижу сценариев с массовым удешевлением, — предупредила Прусова. — Инфляция остаётся высокой, себестоимость строительства растёт, и мы фиксируем повышение цен на жильё примерно каждые полгода".
