PrimaMedia, 27 октября. Сигаретный дым, проникающий в квартиру от соседей, может стать поводом для судебного разбирательства. Причём нарушителю грозит не только административная ответственность, но и требование выплатить деньги пострадавшим жильцам. На какую компенсацию можно рассчитывать и как её добиться, рассказал aif.ru юрист Александр Хаминский.
Речь идёт о возмещении морального вреда — денежной компенсации за физические или нравственные страдания. Как пояснил эксперт, такие выплаты нельзя путать с административными штрафами: компенсацию назначает суд по требованию пострадавшего.
Ранее суммы, которые удавалось взыскать в подобных спорах, составляли около пяти тысяч рублей. Сейчас, по оценке Хаминского, речь может идти о 10–15 тысячах рублей. При этом фиксированного тарифа за табачный дым не существует: размер компенсации определяется с учётом обстоятельств конкретного дела.
Если соседский дым не просто доставляет неудобства, но и приводит к дополнительным расходам, сумма требований может оказаться выше. Например, когда человеку с астмой или аллергией приходится обращаться за платной медицинской помощью.
В такой ситуации важно сохранить медицинские документы, чеки и другие подтверждения расходов. Однако для их возмещения потребуется показать связь между причинённым вредом, действиями соседа и необходимостью лечения.
Отдельный вопрос — доказательства самого нарушения. По словам юриста, полагаться исключительно на лабораторные исследования воздуха Роспотребнадзора не стоит. Концентрация веществ, попавших в квартиру с табачным дымом, может и не превышть нормативов.
При этом отсутствие превышения по результатам замеров ещё не означает, что жильцы не испытывают неудобств. Неприятный запах и дискомфорт также могут учитываться при рассмотрении спора, хотя суду потребуется оценить представленные доказательства.
Хаминский подчеркнул, что ощущения человека не всегда можно измерить приборами. Поэтому при подготовке иска значение имеют не только результаты исследований, но и другие обстоятельства, подтверждающие систематическое проникновение дыма в жилое помещение.
