Участница долевого строительства обратилась суд, для того, чтобы взыскать с застройщика проценты в двойном размере. Но апелляционная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия отменила решение Железнодорожного районного суда в части взыскания процентов в двойном размере, сообщает ИА UlanMedia со ссылкой на Верховный суд республики Бурятия
Женщина обратилась с иском о взыскании с застройщика процентов. В обращении она заявила, что застройщик пользовался её денежными средствами, но привлек их, незаконно, так как он не имел разрешения на строительство, не опубликовал проектно-сметную документацию и не оформил права на земельный участок под строительство дома. По мнению истицы, он неправомерно использовал её средства.
Районный суд признал позицию истицы обоснованной и удовлетворил требование о взыскании процентов в двойном размере на основании части 3 статьи 3 ФЗ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Однако ни суд, ни истца не уточнили то, что, хотя ответчик на момент заключения предварительного договора купли-продажи квартиры и не имел права на привлечение денежных средств истицы, он все же исполнил обязательства, и передал ей квартиру. Сама участница долевого строительства стала полноправной собственницей жилья.
При таких обстоятельствах нет оснований для того, чтобы предприятие-застройщик выплачивало проценты в двойном размере. Поэтому судебная коллегия приняла решение о том, чтобы отменить взыскание процентов отменила и вынесла новое об отказе в удовлетворении требований истицы.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Более 2,2 млн рублей взыскали в пользу дольщиков с ОАО в Бурятии
Застройщик выплатил компенсацию за некачественное жилье жителям Улан-Удэ
Застройщики в Бурятии теперь должны страховать гражданскую ответственность дольщиков
