Максимальную плату за капремонт в многоквартирных домах в Бурятии планируют снизить с 7,7 до 6,9 рублей, а минимальная стоимость - 3,36 рублей за один квадратный метр жилья может составить 3,36 рублей. При этом размер платы будет зависеть от состояния дома и многих других факторов. Пока вопрос о снижении платы находится на рассмотрении у комитетов Народного Хурала Бурятии. Сегодня, на очередной, седьмой сессии депутаты приняли проект закона о переносе срока по уплате таких взносов с четырех месяцев до восьми, сообщает корр. ИА UlanMedia с места событий.
- Во исполнение поручения главы Республики Бурятия министерством строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия в соответствии с жилищным законодательством подготовлен законопроект, предусматривающий перенос срока по уплате взносов на капитальный ремонт, - сказал министр строительства и модернизации ЖКХ Бурятии Федор Трифонов. - В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Министр пояснил, что статьей 3 Закона Республики Бурятия "О внесении изменения в статью 3 Закона Республики Бурятия "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия" срок уплаты взносов установлен по истечении четырёх месяцев.
- Во исполнение поручения главы Бурятии министерством подготовлен проект постановления об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, - сказал он.
В своем докладе Трифонов отметил, что в настоящее время проведена экспертиза сметных расчетов по оплате взносов за капремонт многоквартирных жилых домов.
- Данный проект постановления будет вынесен на обсуждение общественного совета и направлен на согласование, - говорит министр. - Таким образом, применение данного законопроекта о переносе срока об уплате взносов позволит с 1 ноября при начислении взносов применять дифференцированные тарифы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.
По его словам, с первого по пятый этаж, так же, как и с шестого по девятый жители дома будут платить одну и ту же стоимость.
- Здесь берутся многоэтажки, там следующий тип домов идет с первого по пятый, - добавил он.
Министр, видимо, запамятовал о том, что к проекту нужно предоставить и методы расчетов – депутатам Хурала, как и жителям Бурятии стало не понятным, откуда вновь взялись цифры сродни 7,7 рублям.
- Методика есть, она утверждена Минстроем России, - объясняет Трифонов. - Все рассчитано согласно государственных сметных нормативов. Эти сметы сейчас утверждены, проведена госэкспертиза. Все это будет предоставлено на обсуждение, на рассмотрение.
- Откуда эти цифры взялись? - спросил депутат Народного Хурала от фракции КПРФ Федор Бураев. - 5,52, 6,36? И вообще мне не понятно, почему, когда только глава вмешался, начали в министерстве шевелиться? Вначале навязывали нам 7,7 рублей в обязательном порядке без дифференциации. Многим уже счета пришли, там немалые суммы.
- Изначально был Жилищным кодексом определен полный перечень работ по капитальному ремонту, - ответил Трифонов. - У нас расчет составил от 18 до 22 рублей, затем мы с учетом доступности пересчитали, у нас составил минимальный взнос 11,5 рублей. Поэтому было принято решение уйти на федеральный стандарт, утвержденный Минстроем России – на 7,7 рублей.
- Пока избиратели не стали возмущаться и не стали платить эти 7,7, пока глава не распорядился, мы с вами, коллеги, попадали в неловкое положение, - сказала депутат Народного Хурала от КПРФ Екатерина Цыренова. - Если люди начнут платить по 5 рублей с лишним, мы с вами опять попадем в эту ситуацию, потому что сейчас в докладах не видно методики счета. Когда мы с вами говорим о том, что от пяти и так далее расписали, на самом деле это не прозрачная схема.
По мнению вице-спикера Народного Хурала Владимира Павлова, 7,7 рублей для жителей Бурятии неподъемная сумма.
- 7,7 для людей не подъемно, - сказал он. - Сегодня мы рассматриваем вопрос о сроках оплаты за капремонт. Правительство Бурятии подготовило постановление, в котором будет цена квадратного метра колебаться от 3,36 до 6,9 рублей и будет рассматриваться в зависимости от состояния дома и многих других факторов. Конечно, после этого мы посмотрим, как это будет реализовываться, потому что это российский закон. Мы все равно в какой-то мере должны принимать это. До 1 ноября вводят это постановление и 7,7 рублей платить не будем. Сейчас все получили это. Я думаю, никто, наверное, и платить не будет.
Однако Прокуратура Бурятии нашла некоторые недочеты в предлагаемом проекте закона.
"Установлено, что в целях реализации статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия Правительство Республики Бурятия 28.02.2014 утвердило Республиканскую программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия, на 2014 - 2043 годы" (постановление N 77). Таким образом, согласно действующей редакции Закона Республики Бурятия от 14 ноября 20,13 года № 53-V "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия" обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах республики, включенных в эту программу, возникла с 01 июля 2014 года.
В силу ст. 170 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.
По информации Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия в настоящее время жителями Республики Бурятия уплачено взносов на общую сумму 1,6 млн. руб., за пользование указанными средствами подлежат начислению проценты. Однако законопроектом не регламентируется правовая судьба указанных средств (ограничения использования, возврата собственникам и т.п.).
С учетом изложенного без решения указанного вопроса принятие законопроекта будет нарушать права граждан, которые с 01 июля 2014 года надлежащим образом исполняли обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт", - пишет прокуратура в своем заключении.
Несмотря ни на что, проект закона депутаты приняли.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Депутаты НХ Бурятии "прокатили" Дашиева с должностью омбудсмена по правам предпринимателей
Иннокентий Егоров покинул НХ Бурятии, заявив напоследок о необходимости реформы в Хурале
Депутаты НХ Бурятии освободили Калашникова от должности омбудсмена по правам человека
