Перечень застроенных территорий для развития в Улан-Удэ уточнили депутаты горсовета на сессии сегодня, 20 ноября. Депутат Алексей Хандархаев заявил, что инвесторы не пойдут в эти территории, если им будет невыгодно, и предложил сделать Советский район приоритетным для развития. "Все-таки это центр", - сказал он в интервью с корр. ИА UlanMedia. Председатель комитета по строительству администрации Улан-Удэ Жамсо Гармаев заверил, что по каждой площадке депутаты будут обговаривать отдельно, сообщает ИА UlanMedia.
Жамсо Гармаев рассказал, что в ходе реализации ранее принятой муниципальной адресной программы развития застроенных территорий возникла необходимость внесения изменений в перечень территорий города. Уточнение перечня связано с указанием точных площадей и количества домов на территориях, в отношении которых принято решение о развитии и проведены соответствующие аукционы. Перечень дополнен на основании предложений главы Бурятии, администрации Улан-Удэ и потенциальных инвесторов.
Всего к развитию в настоящее время предлагается 47 площадок, из них в Октябрьском районе -12, в Железнодорожном — 27, в Советском — восемь.
На совместном заседании комитетов горсовета было принято решение о создании рабочей группы для решения вопросов, возникающих в ходе реализации муниципальной программы.
- Ожидаемый эффект от реализации программы заключается в улучшении жилищных условий жителей, проживающих в аварийных домах или домах неблагоустроенного фонда, улучшение внешнего облика города Улан-Удэ, реконструкция и модернизация инженерной инфраструктуры, - сказал Гармаев.
Алексей Хандархаев, комментируя ситуацию, заявил, что необходимо определить приоритеты в реализации программы развития застроенных территорий.
- Иначе есть такая опасность, что территории останутся нетронутыми, туда застройщик не зайдет. Он считать умеет лучше нас, - сказал депутат в интервью корр. ИА UlanMedia - Там ограничение по этажности, плотность застройки. Это же надо людей переселять. Я предлагаю, чтобы привлекательные участки шли с участками Советского района: в одном лоте два участка — один в Советском районе, другой — где полегче. Тогда застройщику может быть интересно. И другие площадки, конечно, не легкие. Но здесь самые тяжелые. Они нетронутыми, а это все-таки центр города. Может я ошибаюсь, но мое мнение — начинать надо с Советского района. Это центр города. Конечно, надо осваивать и другие территории, но пошагово. И нужна программа. Ладно — мы приняли этот реестр, но нужна программа — какой алгоритм, какие условия будут созданы для потенциального застройщика? Может это послабление по налогам, что-то еще — сети будем подводить за счет города. Если инвестору будет невыгодно, то он не зайдет, хоть сто аукционов проведите. Никто не зайдет, и все это останется на бумаге.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Комплексная реконструкция ожидает Улан-Удэ
Около 7,5 млрд рублей составят инвестиции в один из самых привлекательных районов Улан-Удэ
